香港二手楼价指数回升 惟新界东跌1.2%
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2025-05-16 18:38:20
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格隆汇5月16日｜香港二手楼价回升，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报136.7点，按周升0.26%，惟新界东指数跌1.2%；这是4月23日美国表示若与中国达成贸易协议将大幅下降对中国关税，25日中央政治局适时降准降息，以及26日西沙SIERRA SEA第1A期首轮价单318伙沽清当周市况。
中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，受外围利好消息刺激，港股重上22000点，但新盘低价抢客，二手楼市持续处于拉锯局面，短期楼价走势反覆受压。CCL连续7周于136点水平窄幅争持，未破横行闷局，仍然寻找支持位。她称，CCL仍处于逾8年半低位，在2016年9月中水平徘徊。预算案公布后7周楼价累升1.34%，今年楼价暂时累跌0.68%。
香港四区楼价三升一跌。港岛CCL Mass报135.57点，按周升0.62%；九龙CCL Mass报135.44点，按周升0.56%，连升2周共0.74%；新界西CCL Mass报126.22点，按周升0.17%；新界东CCL Mass报147.19点，按周跌1.2%。港岛及新界西指数，分别处于2016年5月底及10月底水平；而九龙及新界东指数，同样处于2016年9月底水平。
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