转自：千龙网

进入城市副中心时代

城市更新按下了加速键

一个个承载无数人记忆的

老厂房、老厂区

老商场、老体育场

通过更新改造

焕发出勃勃生机

让副中心更加宜居宜业宜游

《北京晚报》2025年5月13日版面

关键词：老厂房 

北泡厂▶▶▶国际设计周永久会址

工业美感融合时尚设计

今年，北京服装学院

将在通州设立新校区。

作为入驻副中心的先导活动，

北服本科生毕业作品展

正在张家湾设计小镇举行。

这场毕业大展的举办地

是国际设计周永久会址。

这里曾是张凤路上的

明星企业北泡厂——

一家生产压型钢板、夹芯板

等材料的国有企业，见证了

“通州第一工业重镇”的辉煌。

进入副中心时代，

张家湾从工业区变身设计小镇，

国际设计周永久会址，

由北泡厂夹芯板车间改造而来。

遵循“不拆真，不做旧”理念，

将原有钢结构悉数保留，

最大限度保持原有

空间形态和厂区肌理，

继承了老厂房特有的工业美感。

2023年，国际设计周永久会址

亮相后，立马成了

设计小镇的新地标。

北服毕业大展期间，

老厂房更新中保留下来的

红砖外立面，与时装、油画

搭配在一起，

设计感、艺术感十足。

北服毕业展为国际设计周永久会址增添了艺术气息

铝业车间▶▶▶“活力汇”体育馆

老厂房蝶变运动地标

在绿心森林公园南门

从6号停车场往西看，

是标志性的大烟囱、

亮黄色涂装的“活力汇”体育馆。

这里曾是东亚铝业的生产车间。

企业腾退后，

本着“现状保留、结构加固、

内容重构”的原则，

老厂房内植入了运动设施。

“活力汇”内部，

有粗壮的钢筋柱，

以及巧用“龙门吊”加固的房梁，

屋顶还有上百条采光带，

能把自然光线引入室内。

如今，9600平方米的健身空间里，

包含篮球、羽毛球、网球场地。

2021年6月下旬开业后，

立马成了副中心的“运动地标”。

活力汇

锻压机床厂▶▶▶政务服务中心

“工业风”遇上智能终端

新华东街48号，

是2021年亮相的

副中心政务服务中心。

作为市级综合性政务服务中心，

可以办理市区两级3000余项业务，

与六里桥政务中心形成

东、西呼应的政务服务新格局，

让企业群众办事实现“一趟成”。

政务服务中心外立面的

红砖墙颇具“工业风”，

这里曾是锻压机床厂所在地。

如今，大门、围墙悉数拆除，

老厂房按照“城市修补”的理念

变身为政务服务中心。

借助老厂房独特的结构特点，

政务服务中心内部空间很大。

走进大厅，40多台科技感十足的

智能自助终端设备出现在眼前。

办事群众预约取号后，

会得到一个二维码。

凭身份证或二维码，

就可以“刷”开一台自助终端。

由锻压机床厂改造而来的副中心政务服务中心。

关键词：老厂区

东方化工厂▶▶▶绿心公园

化工基地变身“绿色心脏”

今年“五一”假期，

规划面积11.2平方公里的

城市绿心森林公园，

5天累计接待游客7.4万人次。

2020年9月29日，

绿心公园开门迎客。

公园的主体部分曾是一片

污染严重的化工集聚区：

建于1978年的东方化工厂。

2017年6月，东方化工厂

及周边60多个工厂

开始腾退、搬迁、拆除。

从化工厂到“城市的绿色心脏”，

所有的改造，都向“绿色”靠拢——

公园内绿地覆盖率已超85%；

原东方化工厂主要污染区

被规划为“生态保育核”；

还为小动物预留了迁徙廊道……

城市绿心森林公园，草木葱茏，美不胜收

为了留住老厂区职工的“念想”，

特意保留了“东方化工厂”的

厂牌以及过去的传达室，

让老职工、新游客，

可以很直观地看到这里的改变。

光学仪器厂▶▶▶绿色创新产业园

“新北光”聚焦绿色发展

北京城，西有首钢、东有北光。

与首钢比肩的北光，

指的就是新华大街上的

北京光学仪器厂，

曾是我国精密仪器制造行业

领军企业，制造出了

国产第一台光学经纬仪、

大型天象仪。

去年底，北光厂启动改造升级，

按照规划，老厂区将

在最大限度保留老建筑、

古树、爬山虎的前提下变身

北京绿色技术创新服务产业园。

北光厂光学楼外立面上有很多爬山虎

“新北光”将补充活力十足的

商业、餐饮空间，

还将增加儿童游乐设施、

多功能草坪、观景平台，

为周边居民提供便捷服务。

关键词：老商场

银地大厦▶▶▶爱琴海购物公园

老商圈打造亲子乐园

北光厂往东银地路口东北角，

过去有个银地大厦，

1993年开业，是通州第一个

安装自动扶梯的商厦，

一开业，就成了通州商圈的“顶流”。

然而，地铁八通线开通后，

沿线九棵树、梨园等站

陆续建起了商业综合体，

银地大厦的客流量持续走低，

2008年10月底停业拆除。

之后，这里拔地而起一座

“国际范儿”十足的大厦，

爱琴海购物公园2021年开业后，

银地路口再次热闹起来。

曾经的银地路口，现在变得更加繁华

相比万达、万象汇，

爱琴海购物公园

更像一个亲子乐园。

地下部分有生鲜超市、

快餐、零售，地上的商业空间

入驻了不少少儿培训、

儿童游乐机构，

节假日漫步这里，

能听到孩子们的欢笑声。

人民商场▶▶▶数字经济智城园

“亿元商场”拥抱数字经济

再往东走，

已闭店4年多的人民商场，

前不久亮出崭新的外立面。

未来，这里将变身

数字经济智城园，

汇聚共享办公、展示交流、

商务办公、生活服务等

多元化功能于一体。

1986年开业的人民商场，

曾在1993年成为

京郊首家“亿元商场”。

进入21世纪，

因竞争力下降而闭店。

未来，改造完的人民商场，

一层5000平方米商业空间，

将引进咖啡厅、商务餐厅等

配套，打造数字消费新场景。

二层多功能厅将集中展示

副中心数字经济发展成果。

三层到五层是企业办公区域。

人民商场将变身数字经济智城园

关键词：老体育场

通州体育场▶▶▶改造升级

老体育场6月全新亮相

在银地和人民商场之间，

建于20世纪80年代的通州体育场，

即将在今年6月全新亮相。

通州体育场蓝色跑道惊艳亮相

由于室内训练场地严重不足，

2022年，通州体育场

正式开始改造。

全新的通州体育场里，

老跑道、老球场

都被全部保留了下来。

跑道下方设计了三层地下车库，

近千个车位可满足运动人群需求，

未来也可以向周边居民、

学校等开放使用。

此外，体育场还增加了游泳馆、

冰上运动馆、公共体育馆、

全民健身中心。