法拍房装修受阻 执行干警巧解交付困局
在法拍房交易中，装修受阻往往成为交付的难题。然而，执行干警们却展现出了惊人的智慧和能力。他们深入了解案件细节，与各方进行沟通协调。通过耐心的解释和合理的安排，巧妙地化解了装修工人与买受人之间的矛盾。他们一方面安抚装修工人的情绪，保障其合法权益；另一方面积极推动买受人的入住进程，确保法拍房能够顺利交付。执行干警们以专业的态度和灵活的方法，如同解困的使者，为法拍房市场的健康发展做出了积极贡献。
“我们全款买了法院拍卖的房子，现在物业不让装修！”近期，福清法院执行局接连收到三名买受人的求助。原来，在某房地产公司系列执行案中，三套经依法腾空拍卖的毛坯房，竟在交付环节遭遇阻扰，物业以“需开发商同意”为由，拒绝办理装修手续。最终，在法院执行干警的介入下，很快就解决了问题。
三名买受人向负责该案件的执行干警诉苦道，他们通过司法拍卖低价买下了相关房产，但是物业公司却表示不会配合他们进行后续的装修工作。按照相关法律规定，拍卖财产为不动产，被执行人或他人无权占用的，人民法院应当依法负责腾退。法院干警表示，福清法院早已将三套法拍的不动产房屋腾空，并未被无权占用，符合交付的标准。
为了保障买受人的合法权益，执行干警在了解相关情况后，第一时间前往该不动产所在地调解这起矛盾。经过调查，执行干警发现该物业公司与先前被执行的房地产公司存在一定的利益关系，物业公司在该房地产公司的授意下才作出如此不明智的举动。在查清问题根源后，执行干警立马约谈了该房地产公司的负责人，并组织三名买受人与其进行调解。
经过执行干警的现场调解与普法，该房地产公司负责人表示已经认识到自己的错误，会依法配合福清法院的执行工作。当天下午，三名买受人就给执行干警打电话报喜，他们已经和物业公司办好了后续的手续，并对执行干警表示由衷的感谢。（记者 林春长 通讯员 刘少康 闵丹丹）