来源：泰山财经

泰山财经记者 李迪

5月6日，烟台城发置业有限公司（简称“城发置业”）将其所持烟台城宏轨道交通装备科技有限公司（简称“城宏装备”）20%股权在山东产权交易中心全部挂牌转让，转让底价为283.932万元。泰山财经记者注意到，本次转让原股东不放弃优先受让权，这也意味着大股东山东格瑞特公路工程有限公司（简称“格瑞特公路”）或接手上述股权，后者由“山东百强民企”烟建集团全资控股。

城宏装备成立于2020年4月13日，注册资本1000万元，法定代表人是蒋绍波。股权结构显示，格瑞特公路持股45%，为第一大股东；城发置业持股20%，为第二大股东；山东嘉元集团有限公司持股15%，山东恒悦建筑安装工程有限公司和烟台鹏利建筑工程有限公司分别持股10%。

城发置业隶属于烟台交通集团有限公司（简称“烟台交通集团”）。据烟台市轨道交通集团有限公司（现更名为烟台交通集团）官微，城宏装备主要业务为轨道交通用管片制造，一期项目总投资约1.2亿元，预计项目投产后年可生产管片2.5万片，实现产值约4亿元。公司的成立，标志着轨道交通集团在轨道交通上下游产业链开始布局。

评估结果显示，截至2024年5月31日，城宏资产总额9904.76万元，评估值为1.03亿元；负债总额8842.38万元，评估值为8842.38万元；所有者权益1062.38万元，评估值为1419.66万元。转让标的对应评估值为283.932万元。

业绩方面，2023年，城宏装备营业收入524.52万元，利润总额-936.84万元，净利润-939.99万元。2024年前5个月，公司营业收入196.4万元，利润总额-409.7万元，净利润-413.04万元。

此外，公告还披露，城宏装备于2022年3月与中铁十局淄博分公司签订《烟台市城市快速路德润路(港城大街-红旗路)箱梁预制及运架工程承揽(加工、定作)合同》，截至2024年5月31日项目尚未办理竣工结算，合同内容大部分已于2022年完成，城宏装备累计确认工程收入21522.15万元，由于尚未竣工结算导致的工程量及单价暂定，本次审计未进行调整，资产评估师亦未考虑此事项。

根据公告，标的企业原股东不放弃优先受让权，且其他股东在同等条件下有优先购买权。这也意味着，作为第一大股东的格瑞特公路或接手上述股权。

据官网介绍，烟建市政路桥公司、格瑞特公路公司位于山东烟台，是烟台市政工程、公路工程施工领域的领军企业。公司具有市政公用工程总承包一级资质、公路工程施工总承包一级资质等多项资质。

格瑞特公路由烟建集团全资控股。后者创建于1952年，是主要从事国内建筑业、国际业务、房地产、资本运营等业务的大型综合企业集团，曾上榜山东民营企业100强（建筑企业前3强）。

泰山财经记者注意到，去年9月，城发置业曾将全资子公司烟台城兴置业有限公司100%国有产权及债权挂牌转让，最终由烟建集团全资子公司山东金象泰置业有限公司接盘。

目前，除城宏装备外，城发置业还对外投资6家子公司，分别是烟台城达置业有限公司、山东蓬莱农村商业银行股份有限公司、烟台农村商业银行股份有限公司、烟台共盈房地产开发有限公司、烟台城泰置业有限公司、烟台城昌置业有限公司。

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