公积金贷款利率下降0.25个百分点！快来算算你的贷款利息能减多少？
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2025-05-07 12:40:42
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川观新闻记者 卢薇

5月7日，中国人民银行行长潘功胜在国新办举行的新闻发布会上表示，为贯彻4月25日中央政治局会议精神，进一步实施好适度宽松的货币政策，推动经济高质量发展，央行将加大宏观调控强度，推出一揽子货币政策措施。其中包括，下调政策利率0.1个百分点，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

此次住房公积金贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金贷款，也包括存量住房公积金贷款。新发放的住房公积金贷款将执行新的利率；此前已发放的住房公积金贷款，利率将在2026年1月1日起下调，这可直接减轻借款人利息负担。

以一笔金额100万元、期限30年、等额本息还款的首套个人住房公积金贷款为例，月供将由4136元降至4003元，减少约133元，总利息支出将减少约4.76万元。

业内人士普遍认为，此次降息充分体现了适度宽松的货币政策立场，是支持稳就业、稳企业、稳市场、稳预期的有力举措。下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）和存款利率同步下行，有利于保持商业银行净息差的稳定，同时通过利率传导，有效降低实体经济综合融资成本，巩固经济基本面。此外，降低住房公积金贷款利率还有助于降低居民购房门槛，激发居民住房消费积极性，更好满足住房消费需求，进一步释放刚性和改善性住房需求潜力，支持房地产市场持续健康发展。

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