“交房即交证”试点提振房地产市场信心_热点

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2025-05-07 06:35:26

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转自：贵州日报

本报讯（记者余昌旭）近日，记者从铜仁市税务部门获悉，自铜仁市2023年开展“交房即交证”试点以来，截至目前，44个“交房即交证”项目已售商品房2.17万套，已交房交证1.8万余套，有效提振了当地房地产市场信心。

为推进“交房即交证”试点，满足不同群众的办证需求，铜仁市税务部门将服务窗口搬进房交会现场，面对面解答契税缴纳政策、税收优惠条件等问题；同时，税务、住建、自然资源等部门联合在线上打造房地产交易展览会问题解疑专栏，汇总发布房地产交易相关税费政策，方便购房者查阅。

在“交房即交证”改革试点中，铜仁市还大力推动构建房地产发展新模式，有序搭建相关基础性制度，在民事法律关系上强化约束，将契税完税时间内置于《房地产销售备案合同》约束条款，倒逼房地产开发企业按规定及时开具发票，促进房产买卖双方及时履行纳税义务。

数据显示，2024年以来，铜仁市“交房即交证”试点项目实现房地产相关税收超3亿元，其中契税超7200万元。同时，释放房开企业按揭贷款保证金近4000万元，帮助房开企业缓解现金短缺难题。

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