兰州市共有产权房开始配售
转自：新华财经
近日，甘肃省兰州市重点民生项目润兰嘉苑正式启动公开登记配售，该项目通过“政府代持40%、个人购60%”的共有产权住房模式，精准破解市民安居难题。经测算，该模式可将首付门槛较同地段商品房降低近40%，为更多家庭提供可负担的置业选择。
“90平米的房子购买60%产权，首付不到10万元，完全能负担起。”大学毕业刚两年的石凯兴奋地说，未来收入提升后还能逐步买回剩余产权，不仅减轻了月供压力，更对兰州有了归属感。
润兰嘉苑项目位于兰州城关区雁滩东部，与黄河相邻。项目规划建造 25栋共计4000套高层住宅，还配建了丰富的教育资源，包括6班和12班幼儿园2所、12班小学及18班初中各一所，并成功引入兰州实验幼儿园、城关区保育院、兰州水车园小学、兰州三十五中等优质教育力量，为居民提供了全龄段的优质教育保障。
作为甘肃省共有产权住房改革试点，该项目执行“政府持40%、个人购60%”的产权配置模式。购房者只需以5304元／平方米（市场价的60%）的价格购置房产，就能享受与完全产权房相同的落户、入学权益。并且在购房满一年后，还可逐步回购政府所持产权，最终实现完全自有。
数据表明，这种模式可让首付压力较同地段商品房降低近40%，降低了置业成本。项目精准匹配刚需及改善型需求，推出建筑面积约90平方米（2室2厅1卫）与120平方米（3室2厅2卫）两种户型，主要面向无政策性住房购买记录的在兰家庭，同时允许在兰工作生活且达到法定婚龄的单身人士单独提交申请材料。
据悉，该项目落地后将新增800个就业岗位，吸引2500户高素质人才落户，带动雁滩片区教育、商业资源优化升级，为兰州实施“强省会”行动注入强劲动能。
即日起，兰州市民可持身份证、户口簿等材料至润兰嘉苑售楼部报名，摇号选房通道将持续至房源售罄。（分析师王恒尚）