来源：法治日报

法治日报全媒体记者 赵志锋 通讯员 屈静 徐洁

蛇年新春前夕，一条满含感激的朋友圈在网络泛起温暖涟漪。商户张某军感慨奔波一年的冤屈终得昭雪，对明察秋毫的检察官感恩不已。这背后，是一段曲折的维权故事，也是甘肃省兰州市人民检察院履职尽责、守护中小商户的生动注脚。

回溯至2019年，兰州市某商业广场的某购物中心开启招商运营大幕。某商管公司与众多中小商户签订租赁合同，本约定2019年12月开业，却拖延至2020年8月。开业后经营遇阻，商管公司口头承诺“交一免一”等优惠政策以促商户缴费，商户们依约履行。然而，2022年风云突变，商管公司突然以违约之名起诉商户，要求按原合同补交租金、物业费并支付违约金。张某军便是众多被诉商户之一，法院一审判决其补交4.8万余元，这让自觉已按优惠政策足额缴费的他难以接受。在穷尽法院诉讼途径后，他将希望寄托于兰州市人民检察院。

兰州市人民检察院受理此案后，展现出高度的责任感与敏锐洞察力。检察官深知，这或许并非孤立个案。特殊时期下，从2019－2022年，是否有更多商户深陷类似困境？其他案件判决如何？社会影响怎样？带着这些疑问，检察官展开全面调查，发现2022年起商管公司已针对三十多起商户违约案提起诉讼，涉案金额高达上千万元，且诉讼中矢口否认“交一免一”等承诺。在已审结案件中，因审判人员不同，出现“类案不同判”的情况，多数商户败诉。

面对复杂局面，办案检察官深入实地走访，询问证人，全面审查全案。最终认定该案符合监督条件，果断向法院提出再审检察建议。法院采纳建议裁定再审，在再审过程中，双方达成调解协议，商管公司自愿放弃全部诉求并承担案件受理费，商户们的合法权益得以维护。

此次事件，彰显了兰州市人民检察院在民事诉讼监督中的关键作用。在书面合同履行中，当口头协商变更合同且一方已履行、对方也接受时，合同变更成立。检察院依据此法律原则，坚守公平正义，为中小商户撑起法律保护伞。在检察履职尽责道路上，兰州市人民检察院不局限于个案办理，而是深挖背后的社会问题，以点带面，维护司法公正和社会稳定。他们以实际行动践行司法为民宗旨，让中小商户在法治社会中感受到公平正义的力量，激励更多人相信法律、依靠法律，为营造良好营商环境、构建法治社会贡献检察力量。