为墙体修补纷争画上句号
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2025-04-25 09:02:00

转自:河北法制报

□ 李文秀 陈东鹭

近日,衡水市桃城区人民法院河西法庭成功调解一起发生在邻里间的排除妨害纠纷案件,使因墙体修补产生隔阂的一对邻里重归于好。

衡水市桃城区河沿镇某村刘某与常某是多年邻居。常某家院墙上搭建的轻钢棚顶过长且倾斜角度不当,延伸至刘某家的北房墙后,每逢雨季、雪季,无法排出的雨水、雪水就会随着轻钢棚顶倾泻至刘某家北房墙根。去年冬天的一场大雪后,刘某家北房墙体出现了倾斜开裂,刘某找到常某协商未果,后双方多次因此产生冲突,刘某诉至法院。

受理案件后,承办法官首先前往当事人家中进行实地勘验,在村党支部书记及村委会协助下,对案件事实有了初步了解。刘某坚持认为是常某家轻钢棚顶倾泻积压的大雪导致自家墙根被泡,由此引发墙体倾斜开裂,要求常某赔偿墙体修复费用25000元;常某则认为,在刘某告知轻钢棚顶倾斜不当后,自家已经及时进行了修改,已不存在刘某所述冲击墙根的问题,并且自己11年前才购买该院落,轻钢棚顶是原房主搭建的,不应由其赔偿刘某的修复费用。

在法官多次调解过程中,当事人双方各执己见,始终无法达成一致意见。对此,承办法官经与河沿镇镇长及某村村党支部书记商议后,决定由“法庭+村委会”共同发力,对案件当事人采用“背靠背”方式开展调解工作。

3月31日,常某如约来到村委会。村委会相关负责人首先以邻里乡情为切入点,对其进行开导,接着法官从法理人情等角度进行劝解,并对刘某家墙体倾斜的成因和损失展开分析,使常某意识到他家轻钢棚顶虽已不具有妨害事实,但多年来滴水造成的冲刷是墙体倾斜开裂的原因之一。

之后,法官又将刘某叫到村委会进行释法明理。根据实地勘验情况,法官告知刘某,因其房屋已建成30余年,且长时间不在此居住,除雨雪冲刷外,地基自然下沉、年久失修等问题均存在,墙体倾斜开裂系多方原因造成,非专业人士无法精准判断形成原因并确定修复方案及修复费用。且申请专业鉴定费用较高,如启动鉴定对双方均是一笔不小的开支,可能加重双方诉累。

了解上述情况后,刘某表示不想扩大损失,只想尽快对墙体进行修复加固,以免造成人身财产损失,并同意在修补费用上作出让步。最终,在法官和村委会人员的共同主持下,常某与刘某达成和解协议,常某补偿刘某部分加固费用,刘某向法院申请撤诉。近日,刘某领取了撤诉裁定书,该案随之落下帷幕。

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