转自：湖州日报

　　记者  廖莹

　　本报讯  走进德清县洛舍镇杨树湾工业园区，原有60余家企业的老旧厂房日前已经全部拆除完毕。未来，这片新腾出的400余亩工业区块将建设时尚家居小镇建设项目，为洛舍乃至德清绿色家居产业链发展注入新动力。

　　德清近年来全面推动工业有机更新，合理有效盘活这些存量空间。土地要素有效供给不足的洛舍镇，自去年以来扎实推动工业有机更新促进产业转型升级。

　　杨树湾工业园区是洛舍工业有机更新项目点位，存在房屋老旧、基础设施落后、空间布局不合理等问题。去年3月，该项目启动实施。洛舍镇攻坚小组历经半年努力，采用6个职能组、10个工作组分工协作的“6+10”征收模式，通过联动执法，以“比拼亮晒”压实责任，15天内完成入户洽谈和协议签订工作，实现100%签约率。去年11月底，整个工业园区北区顺利完成腾空，成片收储土地面积达400余亩。

　　“我们坚持收储一片、规划一片、更新一片，全镇域统筹开展地类调查、文保勘探和土壤检测，编制时尚家居小镇总体规划，明确东侧生产、西侧生活的总体格局。”洛舍镇介绍，通过科学规划整合资源，成立由8位木业家居领域代表组成的专业代表联络点，推动时尚家居小镇合理谋划、精心打造，工业用地容积率从不足0.5提升至2.0以上。

　　工业用地有机更新腾出的产业空间，是招引重大产业项目的有力支撑。今年下半年，杨树湾工业园区将整合原有腾退土地及周边新增空间，启动总面积600余亩的时尚家居小镇建设项目。如今，该片区已进入边整理边招商阶段。

　　据悉，时尚家居小镇将以研发设计、智能制造、展销物流为核心功能，引进时尚家居产业链上游的研发中心、材料中心以及下游的分包和仓储中心、电商和直播中心等项目。洛舍镇提前对接招商资源，前往广东、江苏及杭州等地开展产业园招商活动。目前在谈项目4个，产品制造空间需求超过10万平方米。

　　“杨树湾工业园区的有机更新，不仅是对老旧工业园区的改造，更是对未来产业发展的重要布局。”洛舍镇表示，将持续推进工业有机更新，通过唤醒低效片区、实施“腾笼换鸟”，进一步释放产业发展新空间，形成更加完善的产业生态链，助推产业转型与城市更新。