课程亮点

政策透视：精讲房产税和城镇土地使用税的核心要点，全面盘点现行减免税政策

风险扫描：实战提炼房产税和城镇土地使用税18个典型风险，助力企业规避实务雷区

课程介绍

房产税和城镇土地使用税作为小税种中的“大块头”，在实操中存在诸多口径难点，例如重建的房屋能否剔除拆除房屋和附属设备价值后缴纳房产税？免租期房产税如何处理？应税土地面积如何确定？近年来，随着我国税收制度改革不断深化以及税收征管体制持续完善，企业面对的税务监管环境日趋复杂，税务机关的检查亦愈加精细化，房产税也是其中备受关注的热点，城镇土地使用税则作为房产税的“双生花”，成为税务机关一并考察的对象。为应对两税的合规挑战，厘清税收争议，企业需充分理解法规政策背后的逻辑，并与税务机关保持良好的沟通。

本期课程我们特邀毕马威中国深耕房地产领域的税务合伙人陈亚丽女士和税务经理任岚清女士，结合其多年为企业提供税务服务的实务经验，在带您梳理房产税和城镇土地税相关法规的基础上，为您解读房产税和城镇土地使用税实务热点难点问题，助力您的企业预判相关税务风险，做到未雨绸缪！

课程大纲

第一节：

房产税基本要点

第二节：

城镇土地使用税基本要点&房产税和城镇土地使用税的减免税政策

第三节：

房产税实务热点问题

第四节：

城镇土地使用税实务热点问题

讲师介绍

陈亚丽

税务合伙人

毕马威中国

背景：

陈亚丽女士于2003年开始她的中国税务咨询生涯，在金融服务、房地产、物流、基础设施、制造业、金融科技、投资重组、研发优惠等领域有着丰富的经验。

专业及行业经验：

• 陈亚丽女士一直致力于为跨国公司及国内企业提供各种税务咨询和合规服务。她参与了数家内资企业海外上市架构的搭建，为多家外资公司在华投资经营以及并购业务提供了专业的税务咨询服务。她对中国税收法规和国际税收均有较为深刻的认识，善于在企业重组、并购、投资、市场准入、商业模式等方面从税务角度提供合理化建议，亦能应客户需求为其提供丰富创意、高效的税务筹划方案。

• 陈亚丽女士曾被聘任为北京交通大学研究生客座导师，她也曾在中国的大学（如长江商学院MBA班、清华大学商学院MBA班、北大法学院研究生班等）、各类协会（例如香港商会、房地产商协会等）以及政府机构举办的专业活动上发表演讲。

• 陈亚丽女士2009年曾至毕马威都柏林办公室金融服务部进行短期交流，协助中国企业在在爱尔兰投资平台和税务架构的搭建以及双向跨境投资安排。

任岚清

税务经理

毕马威中国

背景：

任岚清女士于2015年加入毕马威从事税务咨询工作，其客户的业务范围包括房地产、TMT行业、汽车及零部件行业和现代服务业等众多行业。

专业及行业经验：

任岚清女士曾为大型集团及多家知名企业提供税务效益筹划、税务信息化建设咨询、税务合规审查、企业重组、税务尽职调查等多种税务服务，拥有较丰富的中国税务咨询服务经验，并为多家房地产公司或集团提供土地增值税清算筹划服务、城市更新项目全生命周期税务筹划、常年税务顾问等工作。

课程传送门

精选案例，基础+实操+战略

系统化梳理税务体系脉络

资讯动态，实时更新

专家荟萃，小班授课

私享定制，契合企业运营全流程

线上课程

（59元~299元/门）

线下财税精品课

（3,000元/人/天）

如需购买线下年卡或了解更多年卡信息，敬请垂询以下毕马威工作人员。

潘晔

电话：+86 (21) 2212 3542

邮箱：penny.pan@kpmg.com

陆京娜

电话：+86 (10) 8508 7662

邮箱：gina.lu@kpmg.com

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卢奕

税务服务主管合伙人

毕马威中国

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延峰

税务合伙人

毕马威中国

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