6.28亿踩雷！山东信托VS金科地产！
4月11日，*ST金科（证券代码：000656）发布关于控股子公司重大诉讼事项的公告，披露了一起涉及信托贷款合同纠纷的案件。该案件由原告山东省国际信托股份有限公司（简称“山东信托”）提起，被告方包括金科地产的三家控股子公司，案件涉案金额约6.28亿元，目前法院已受理此案，尚未开庭审理。
原告：山东省国际信托股份有限公司
被告一：咸阳金嘉润房地产开发有限公司（公司控股子公司）
被告二：重庆金科房地产开发有限公司（公司控股子公司）
被告三：陕西郡华府房地产开发有限公司（公司控股子公司）
根据公告，被告一因项目开发建设需要与山东信托签署了《信托贷款合同》，并获得了信托贷款。为确保贷款安全，被告一、被告二、被告三共同与山东信托签订了《抵押合同》《保证合同》及相关补充协议，为被告一的信托贷款提供担保。然而，在偿还部分本息后，被告一未能按约定继续偿还后续款项，导致山东信托向法院提起诉讼，要求被告一偿还剩余贷款本息。
关于金科地产，自2024年4月重庆市第五中级人民法院受理重整申请以来，金科已先后完成一债会召开、投资人招募、重整计划（草案）修订等工作。目前，金科重整已经到了最后的关键时刻。走到这一步的上市公司重整成功率几乎是100%，作为“地产重整第一股”的金科股份，或即将成为全国房企通过司法重整化解风险的范例。
另外，山东信托近日发布了2024年年报，报告显示，2024年山东信托全年营业总收入9.05亿元，同比下滑24%；净利润1.43亿元，同比下降9.98%。
山东信托近几年来转型之路坎坷，业绩江河日下，呈现颓势。营业收入自2021年以来连续4年同比下降，净利润自2018年以来连续6年同比下滑。
这一数据背后，既折射出信托行业“非标转标”的深度调整压力，也揭示了传统盈利模式难以为继的现实困境，同时，还反映了山东信托违约风险事件的增多。