这家A股，筹划重大资产出售！两年前刚完成收购

　　4月11日晚，（600173）发布筹划重大资产出售暨关联交易的提示性公告。公司股票不停牌。

　　记者注意到，伴随地产行业持续调整，近年来，卧龙地产先后涉足游戏网络、矿业贸易、新能源等领域，公司一直在寻找新方向。剥离矿业贸易，全力发展新能源业务，公司转型能否成功，大家拭目以待。

　　解决同业竞争

　　公告显示，卧龙地产拟将持有的卧龙矿业（上海）有限公司（下称“上海矿业”）90%股权，出售予公司间接控股股东卧龙控股集团有限公司（下称“卧龙控股”）或其子公司。

　　此次交易拟采用现金支付，不涉及发行股份，不会影响公司的股权结构，不会导致卧龙地产控股股东和实际控制人发生变更。

　　本次交易尚需提交公司董事会、股东大会审议。公司预计将自本公告披露日起六个月内披露本次交易相关的预案或报告书（草案）。

　　上海矿业成立于2006年11月，注册资金1亿元，经营范围包括，货物进出口；食品进出口；食品销售等。

　　卧龙地产表示，此次交易完成后，上市公司将不再从事矿产贸易业务，彻底解决与卧龙控股的控股子公司浙江卧龙矿业有限公司之间的同业竞争。

　　实际上，卧龙矿业（上海）有限公司也是卧龙地产2年前收购的项目，即2022年1月，卧龙地产以6800万元现金，购买卧龙电气驱动集团股份有限公司全资子公司上海卧龙矿业有限公司100%股权。

　　当时收购时，卧龙地产表示，本次股权收购是基于公司长期发展规划与经营发展需要，交易的完成将拓宽公司业务经营范围，提升市场竞争实力，增强公司可持续发展能力。

　　业绩贡献大户

　　总部位于浙江上虞的卧龙地产，主要从事房地产开发与销售业务和矿产贸易业务，实际控制人为陈建成。

　　卧龙地产是一家典型的区域性房企，集中在清远、绍兴、武汉三个区域，目前主要在售楼盘有清远博睿苑、武汉万诚府、绍兴石泗里。

　　受房地产市场销量下滑、开发投资下降，楼市进入深度调整态势等影响，卧龙地产的房地产业务受到一定程度的影响。数据显示，2024年，公司房地产开发与销售业务实现销售收入10.64亿元，同比下降15.35%。

　　卧龙地产的矿产贸易，以铜精矿为主的贸易，销售给国内冶炼厂。2024年矿产贸易业务实现销售收入24.7亿元，同比减少28.62%。

　　年报显示，2024年，卧龙地产实现营业收入36.11亿元，同比下降24.08%；实现归母净利润4086.29万元，同比下降75.15%；扣非后净利润5159.59万元，同比下降68.37%。

　　在房地产深度调控的背景之下，卧龙地产去年之所以还能盈利，与此次拟出售的股权有关。

　　年报显示，2024年，标的公司上海矿业实现营收24.7亿元，净利润5518.52万元。截至报告期末，该公司资产归母为7.13亿元，净资产为1.85亿元。

　　今年全力发展新能源业务

　　数据显示，2024年，除了房地产业务和矿产贸易业务，卧龙地产其他业务合计实现营业收入约6900万元，占营收比重2%。

　　卧龙地产的其他业务，涉及新能源业务、网络游戏。其中，网络游戏业务主要为公司2017跨界收购项目—广州君海网络科技有限公司，曾一度是公司转型方向，但该公司近年来表现平平。

　　卧龙地产的新能源业务公司，包括持有浙江龙能电力科技股份有限公司合计45.68%股权，浙江卧龙储能系统有限公司80%股权，卧龙英耐德（浙江）氢能科技有限公司51%股权及绍兴上虞舜丰电力有限责任公司（以下简称“舜丰电力”） 70%股权。截至目前，公司对龙能电力、卧龙储能、卧龙氢能和舜丰电力实现控制并纳入合并报表范围。

　　今年3月26日，卧龙地产公告称，公司中文名称拟变更为“卧龙新能源集团股份有限公司”。

　　年报显示，卧龙地产对发展战略的表述为：在新能源板块，公司将以多维优势全面融合为核心，推动风光氢储业务协同发展，积极响应国家“双碳”政策，着力加强核心技术能力的建设，积极寻求新兴、快速、可持续的增长点，为后续业务拓展奠定基础，实现良好的经济效益和社会效益。在房地产板块，积极响应国家“去库存、稳市场”政策导向，重点推进存量去化，优化库存管理，加快资金回笼；在矿产贸易领域，遵循国家资源高效利用和环保政策，注重高质量可持续发展，确保业务稳健运行。

　　经营计划方面，2025年，公司将全力发展新能源板块业务，打通海外销售渠道，建立成熟团队，积累优质客户，加强全球化布局。