4月11日，首开股份（维权）跌2.07%，成交额4200.80万元，换手率0.68%，总市值61.14亿元。

根据AI大模型测算首开股份后市走势。短期趋势看，该股当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显。主力轻度控盘。中期趋势方面，上方有一定套牢筹码积压。近期筹码减仓，但减仓程度减缓。舆情分析来看，2家机构预测目标均价2.70，高于当前价13.92%。目前市场情绪极度悲观。

异动分析

物业管理+养老概念+雄安新区+证金持股+国企改革

1、2022年年报：公司物业经营稳步发展。实现物业租赁面积 109 万平方米，商业物业管理面积 15.3 万平方米，酒店客房销售数量 17.4 万间/天。

2、2024年6月25日互动易：公司近年来在“做城市复兴官”的发展理念下，在城市更新领域积极探索、勇于实践。截止到2023年末，公司旗下养老业务首开寸草品牌已投入运营养老院9家，床位700余张，在院老人超过500人。

3、雄安新区地处北京、天津、保定腹地，公司主要定位于北京市场的房地产开发，在北京通州等地区有土地储备，先后开发了回龙观龙华园小区、恩济庄二区北工程等项目。

4、公司前十大流通股东中包含中央汇金资产管理有限责任公司或中国证券金融股份有限公司。

5、公司属于国有企业。公司的最终控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会。

(免责声明：分析内容来源于互联网，不构成投资建议，请投资者根据不同行情独立判断)

资金分析

今日主力净流入-27.26万，占比0.01%，行业排名25/92，该股当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显；所属行业主力净流入-5.39亿，当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显。

主力持仓

主力轻度控盘，筹码分布较为分散，主力成交额3371.74万，占总成交额的10.31%。

技术面：筹码平均交易成本为2.73元

该股筹码平均交易成本为2.73元，近期筹码减仓，但减仓程度减缓；目前股价在压力位2.57和支撑位2.24之间，可以做区间波段。

公司简介

资料显示，北京首都开发股份有限公司位于北京市朝阳区望京阜荣街10号首开广场四层，成立日期1993年12月29日，上市日期2001年3月12日，公司主营业务涉及房地产开发、物业经营与物业服务、旧城区更新改造业务、房地产金融业务等。主营业务收入构成为：房产销售94.37%，酒店物业经营等4.86%，其他(补充)0.77%。

首开股份所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：小盘、融资融券、MSCI中国、京津冀、低价等。

截至9月30日，首开股份股东户数4.66万，较上期增加34.02%；人均流通股55406股，较上期减少25.38%。2024年1月-9月，首开股份实现营业收入144.63亿元，同比减少55.69%；归母净利润-42.83亿元，同比减少39.71%。

分红方面，首开股份A股上市后累计派现89.70亿元。近三年，累计派现5.16亿元。

风险提示：市场有风险，投资需谨慎。本文为AI大模型自动发布，任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，不构成个人投资建议。