本报讯（记者 袁璐）近日，由北京日报社主办的“共话好房子，共建好生活——品质人居新标准”座谈会召开。来自政府部门、行业协会和企业的嘉宾就“好房子”的定义及标准、“好房子”对房地产行业发展模式的影响等问题进行了深入探讨。

　　当前，我国住房供应已经迈入从“有没有”转向“好不好”的新阶段，北京正以城市更新、科技赋能、绿色低碳为抓手，推动“好房子”从政策愿景走向实践落地。北京市住建委城研中心副主任刘忠昌指出，“好房子”建设要以绿色、低碳、智能、安全四大要素为核心，从完善标准体系、优化设计方案、提升建造质量等维度协同推进，全方位回应人民群众对高品质居住空间的期待。

　　今年2月，北京市规划和自然资源委印发《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点（试行）》（简称《技术要点》），其中涉及阳台、底层架空、共享空间、建筑高度等多个方面。市规自委相关工作人员表示，《技术要点》立足以人民为中心，坚持三方面原则和导向，即：提升城市烟火气，补充基础公共服务功能；营造多样化生活场景，丰富居住空间形式，增强居民获得感；丰富城市空间形态，优化小区空间布局，提升小区形象品质。

　　政策落地执行离不开技术标准的支撑与设计理念的革新。北京市建筑设计研究院有限公司总建筑师刘晓钟指出，“好房子”应该是一个全产业链的过程，是一个将居住品质作为产品去打造、开发的过程。如果没有政策法规的支持，住宅产品的迭代更新会存在一定难度。

　　事实上，“好房子”概念的提出不仅是对传统住房观念的革新，更标志着房地产行业从“量”到“质”的深刻转型。在北京房地产业协会副会长陈志看来，界定“好房子”的标准应该分为几类：品质问题、功能问题、价值问题。“无论是使用价值还是货币价值，人们衡量一个产品是否有价值，才是‘好房子’综合评价标准中的核心点。”他认为，用单一少数几个指标评价房屋品质水平易陷入以偏概全的思维瓶颈。

　　与会的北京金隅、自如、中海、中建、招商蛇口、北科建、绿城、龙湖等企业代表也对如何共同助力房地产市场平稳、健康有序发展，如何让“好房子”从美好蓝图变为生活实景积极建言献策。