来源：环球网

【环球网房产报道】3月31日，越秀地产股份有限公司发布2024年全年业绩公告。

公告显示，越秀地产2024年营业总收入约为人民币864亿元，同比增长7.7%；毛利率约为10.5%，同比下降4.8个百分点；权益持有人应占盈利约为人民币10.4亿元，同比下降67.3%；核心净利润约为人民币15.9亿元，同比下降54.4%。

销售方面，2024年越秀地产累计合同销售（连同合营企业及联营公司项目的销售）金额约为1145.4亿元，同比下降19.4%。在大湾区、华东地区、中西部地区和北方地区分别实现合同销售金额约为488.4亿元、331.4亿元、196.0亿元和129.6亿元，约占集团总合同销售金额的42.7%、28.9%、17.1%和11.3%。

土地储备方面，越秀地产年内于8个城市新增24幅土地，总建筑面积约为271万平方米，全部位于一线和二线城市。截至2024年12月31日，越秀地产总土地储备约为1971万平方米，其中，在北京、上海和广州土地储备分别为100万平方米、86万平方米和652万平方米。总土地储备中96%位于一线城市和二线城市。

财务状况方面，越秀地产“三道红线”保持“绿档”达标，剔除预收款后的资产负债率、净借贷比率和现金短债比分别为68.1%、51.7%和2.1倍。现金及现金等价物、定期存款、监控户存款、定期存款及其他受限存款总额约为人民币500.5亿元，较年初上升8.6%。全年加权平均借贷利率为3.49%，同比下降33个基点。

融资情况方面，越秀地产境内成功发行公司债券共人民币25亿元，加权平均借贷年利率约为2.61%；境外成功发行人民币23.9亿元点心债，加权平均借贷年利率约为4.07%。

ESG管理方面，越秀地产成功发行首笔人民币16.9亿元绿色点心债券，越秀iPARK粤港云谷成为华南地区首个获得零碳和零能耗“双零”认证产业园项目。