3月31日，京投发展发布2024年年报。报告显示，公司2024年营业收入为14.17亿元，同比下降86.69%；归母净利润为-10.55亿元，同比下降59.98%；扣非归母净利润为-11.19亿元，同比下降59.13%；基本每股收益-1.86元。

报告期内，京投发展基本每股收益为-1.86元，加权平均净资产收益率为-122.07%。

以3月31日收盘价计算，京投发展目前市盈率（TTM）约为-1.73倍，市净率（LF）约为0.41倍，市销率（TTM）约为1.68倍。

根据年报，京投发展第四季度实现营业总收入2.90亿元，同比下降41.84%，环比下降48.21%；归母净利润-2.10亿元，同比增长71.32%，环比增长70.18%；扣非净利润-1.61亿元，同比增长78.37%，环比增长77.46%。

2024年，公司毛利率为3.61%，同比下降3.98个百分点；净利率为-101.92%，较上年同期下降92.05个百分点。从单季度指标来看，2024年第四季度公司毛利率为21.27%，同比下降7.36个百分点，环比上升20.69个百分点；净利率为-101.73%，较上年同期上升145.05个百分点，较上一季度上升67.70个百分点。

2024年，公司期间费用为6.12亿元，较上年同期增加6451.47万元；期间费用率为43.19%，较上年同期上升38.05个百分点。其中，销售费用同比减少43.39%，管理费用同比减少16.58%，财务费用同比增长118.88%。

筹码集中度方面，截至2024年末，公司股东总户数为3.13万户，较三季度末下降了5805户，降幅15.63%；户均持股市值由三季度末的10.09万元下降至8.98万元，降幅为10.99%。

资料显示，京投发展股份有限公司位于北京市朝阳区建国门外大街2号银泰中心C座17层，成立日期1992年9月8日，上市日期1993年10月25日，公司主营业务涉及房地产开发、经营及租赁等业务。主营业务收入构成为：房地产业务94.22%，服务及其他5.76%，其他(补充)0.02%。

京投发展所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：北京国资、国资改革、低价、小盘、土地流转等。

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