租房后财产损害引纠纷法官多角度解纷获好评_热点

租房后财产损害引纠纷法官多角度解纷获好评

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2025-03-31 14:57:29

近日，延吉市人民法院朝阳川人民法庭积极履行职责，高效妥善调处了一起在房屋租赁期间，租户对房屋造成损坏而引发的赔偿责任纠纷。案结事了后，当事人向法院“对话院长”平台发来了致谢短信，表达了对承办法官金纯、法官助理柳莹耐心解纷、暖心接待的感谢。

2017年至2023年9月，蔡某与李某夫妻二人在婚姻关系存续期间，与蔡某的母亲马某一同租赁聂某的房屋，租赁期间陆续造成房屋多处损坏。之后，房主聂某多次与蔡某等人协商赔偿事宜，三人均拒不赔偿。

2025年1月，聂某起诉至法院，要求蔡某、马某、李某赔偿对房屋造成损坏的相应损失1万元。法官助理在审阅聂某递交的诉讼材料后，发现证据有部分缺失，遂第一时间联系聂某指导其固定相关证据，并尽快安排开庭日程。庭审中，马某与李某在收到开庭通知后，无正当理由未到庭。蔡某到庭后仅承认部分物品由其三人在租赁房屋期间损坏，且不认可聂某主张的赔偿金额。鉴于双方对损失金额有异议，承办法官当庭告知蔡某鉴定程序及费用，蔡某表示不同意对房屋修复费用进行司法鉴定。

面对房屋受损事实及房主未能提供充分证据证明修复费用即赔偿金的局面，为了解决矛盾纠纷，减少当事人的诉累，承办法官秉持公正、公平、公开的原则，认真梳理案件细节，多次与各方当事人沟通。承办法官仔细倾听当事人的诉求，耐心阐释法律法规，并从多个角度进行劝解，以法理教育、以情理感化、以事理说服。最终，蔡某主动向聂某支付赔偿金2500元，李某的母亲代表李某到法庭向聂某当面支付赔偿金2500元，聂某收款后当即申请撤诉。至此，该起财产损害赔偿纠纷得以圆满化解。

通讯员：金纯

初审：张波

复审：付新宇

终审：谢刚

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