中指研究院：金地财务压力缓释经营性业务稳中有进_热点

中指研究院：金地财务压力缓释经营性业务稳中有进

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2025-03-25 18:07:03

新华财经北京3月25日电（记者高婷）近日，金地集团发布2024年度业绩报告，中指研究院分析认为，金地财务压力缓释，经营性业务稳中有进。

中指研究院研究主管陶淑茹介绍，根据报告，2024年，金地集团实现营业收入753.44亿元，同比减少23.22%；实现归母净利润-61.15亿元，同比减少788.54%。报告期末，金地集团有息负债余额735亿元，其中96.30%为银行借款，债务融资加权平均成本为4.05%，较上一年度下降31个BP。金地集团资产负债率为64.8%，扣除合同负债后的资产负债率为59.7%，较上年降低1.6个百分点，净负债率为49.1%。

陶淑茹说，金地集团通过经营性物业抵押和股权质押等多种融资方式，将银行端负债规模和融资成本保持在合理区间。经营性业务稳中有进，代建业务规模持续高质量发展，截至2024年末，公司代建业务已布局全国超 60座城市，累计签约管理面积达3831万平方米。

此外，陶淑茹说，金地智慧服务持续夯实业务基本盘，年末在管面积约2.52亿平方米，2024年实现政府公建、设施服务、合作医院、合作院校等业务的持续突破，同时保持产业园项目的稳健获取。整体来看，金地集团财务压力缓释，2025年恢复拿地，可持续发展能力增强。

编辑：胡晨曦

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