大众新闻记者　方垒

　　3月17日,国家统计局发布2025年2月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况和1—2月份全国房地产市场基本情况。从环比看,受春节销售淡季等因素影响,2月70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降,其中一线城市新建商品住宅销售价格上涨。从同比看,2月各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。

　　山东纳入统计的4市中,济南新房价格环比上涨,这是时隔18个月以来,济南新房价格首次出现环比上涨；青岛新房价格与上月持平,在此之前青岛新房价格已连续环比上涨2个月。

　　与去年同期相比,新建住宅方面,济南同比下降5.7%,青岛同比下降4.8%,烟台同比下降6.1%,济宁同比下降5.0%；二手住宅方面,济南同比下降9.4%,青岛同比下降7.3%,烟台同比下降9.5%,济宁同比下降5.6%。

　　国家统计局城市司首席统计师王中华分析认为,各线城市商品住宅销售价格环比总体稳中略降,其中一线城市新建商品住宅环比继续上涨。具体来看,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅环比下降0.4%,降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅扩大0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4%,降幅与上月相同。

　　与去年同期相比,王中华认为,各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.0%,降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅销售价格同比下降4.9%,降幅收窄0.7个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降4.7%和7.4%,降幅比上月分别收窄0.3个和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降5.9%和8.0%,降幅分别收窄0.1个和0.2个百分点。

　　在3月17日上午国新办举行的新闻发布会上,国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示,总的来看,随着稳楼市各项政策显效,今年以来房地产市场交易保持总体平稳,新房销售基本稳定,二手房交易较为活跃,一线城市房价有所回稳,市场预期总体稳定,房地产市场延续了上年四季度以来的回稳态势,继续向着止跌回稳的方向迈进。但也要看到,部分地区房地产市场仍然处在调整之中,市场回稳还存在压力。