顺丰房托(02191)发布年度业绩，可供分派收入2.34亿港元同比增加1.9%_热点

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2025-03-13 17:54:53

顺丰房托(02191)发布截至2024年12月31日止年度的末期业绩，该集团取得收益4.51亿港元，同比增加2.4%;物业收入净额3.61亿港元，同比增加1.5%;可供分派收入2.34亿港元，同比增加1.9%;每基金单位分派27.4港仙。

顺丰房托的投资组合由四项现代物流物业组成，战略性座落于主要物流枢纽，包括香港青衣(青衣物业)以及中国内地的湖南省长沙(长沙物业)、广东省佛山(佛山物业)及安徽省芜湖(芜湖物业)。四项物业最初均是由顺丰控股股份专门为支援其成员公司的物流运营而开发。

于本年度内，房托管理人透过采取积极主动的方针，专注与租户建立长远关系，取得稳健的租赁表现。房托管理人保持开放的沟通渠道，深入了解租户的业务需求，并提供灵活的租赁方案。因此，所有物业的出租水平维持稳定，于2024年12月31日的整体出租率维持在98.0%的高位(2023年：98.0%)。

顺丰集团于2024年12月31日租用可出租面积(可出租面积)的80.3%(2023年：80.1%)，并于本年度内为总收益提供约75.1%的贡献(2023年：73.8%)。与顺丰集团租户签订的现存租约将于2026年到期，其按年增长的租金于本年度为顺丰房托带来相当稳定的收入。

房托管理人已成功续签及重新出租全部于2024年到期的租约，可出租面积总计约36,714平方米。房托管理人一直致力巩固与现有租户的关系，务求整个投资组合均能维持强劲的出租率。