转自：成都日报锦观

盘活闲置资源 打造产业体系

乡野迎客来 筑梦山水间

初春的龙门山，空气清新，山花烂漫。趁着周末，在高新区软件园工作的张驰带着一家人来到了彭州市桂花镇，先去“友人森林”喝了杯咖啡，吃了个香喷喷的窑烤面包，孩子们在山上随意“walk”，采了一把野菜后回到民宿，在屋檐下跟房东一起吃晚餐，“这才是向往的生活！”他说。

和张驰一样，民宿的房东、村民罗忠芬也过上了“向往的生活”——自从村上搞起闲置农房探索试点，罗忠芬成了首批共享民宿的股东，没想到两三年下来，不仅自家的房子改造一新，还靠着网红民宿务工、分红，以及集体经济的二次分配，收入比原来翻了好几番！

盘活闲置农房

曾经的旧房子成了网红民宿

“由小石村、庙坪村、涌华村合并而来的金城社区，曾在20世纪60年代因煤炭开采而兴盛。2008年，煤矿产业退出，社区成了‘落后村’。直到2017年，全村近四成户籍人口在外务工，村集体经济组织经营性收入只有3.6万元。”

如何让金城社区甩掉落后帽子？据金城社区党委书记、居委会主任岳付飞回忆，社区两委四处取经，请来专家实地察看支招，多次组织村民召开座谈会，摸清家底，寻找方向。“社区地处龙门山，位置偏远，村民大量外出务工，留下的许多都是老人和妇女儿童，不适合传统的农业生产，但山区生态优美风光好，离宝山、海窝子这些知名的景区也不远，发展民宿旅游业是最好的选择。”村上很快征集了村民的意愿，并梳理出20余间村民外出后闲置的农房。但是，如何盘活？

“搞民宿，大家心里都没底，有疑虑。”村上决定，遴选一批意愿较高、房型等条件较好的农户先行试点，明确试点户可获得优先务工权。在专业机构的帮助下，罗忠芬等4户村民把自家闲置的二楼以资产入股的方式交给村集体经济组织，统一打造成共享民宿。闲置农房成了经营性资产，农民也成了股东。

“娃娃们都进城了，我们老两口住一楼就够了，二楼的4个房间都改成了客房。”罗忠芬说，曾经老旧的农房改造后，以闲置房屋入股打造共享民宿，自家每年可分红1万多元。同时，她和老伴还在民宿务工，每年劳务收入5万元左右。

罗忠芬等人尝到甜头后，金城社区加快全村风貌打造，并启动闲置农房盘活扩容。迄今，全村已开设运营民宿6家、客房50多间。目前，社区900多名户籍人口中，有150余人在村里的民宿或企业工作，共享民宿房东年均分红6万余元。

年轻人来了

在乡村一样可以实现梦想

民宿产业让这座美丽的村庄“一炮而红”，每到周末和节假日，这里的民宿总是一房难求。源源不断的客流让乡村面貌日新月异，也吸引着外来的年轻人。

在小红书、抖音等平台上，“90后”夫妇夏玮和孙楚馨开的“友人森林”烤面包店成为网友纷纷点赞的“网红打卡点”。原木色装潢搭配白墙，咖啡的香味在屋子里弥漫，暖色的灯光下，一个个欧式、法式面包油光锃亮，“这个青山绿水中的小店，如同电影一般温暖而浪漫！”网友评价道。

据夏玮介绍，为了给客人更好的体验，店内从院子的花草，房屋的布置、细节到桌布这样的搭配，再到面包的食材、品种，都采用了“乡村慢生活”和“生态、天然”的基调，每天都会限制客流，最多容纳25个人。他正在用“90后”的方式融入乡村，影响乡村。当然，他也时时刻刻在被乡村影响——店内院子里结出果实的树木，店外金黄色的油菜花田，乡村的特有滋味，也让他手中的面包融入更多的感情，而变得富有诗意。

夏玮说他希望告诉大众，尤其是年轻人，“乡村是一个很好的地方，可以实现梦想，只要你愿意放松下来，还能开启另一种全新的生活。”

成都日报锦观新闻记者 陈泳

受访单位供图