“远亲不如近邻”，和谐的邻里关系是幸福生活的重要组成部分。然而近期某小区两位邻居却因一扇“外开门”闹上了法庭，最终在法官的努力下达成了调解协议，形成了良好的社会效果。

“本来楼道就窄，你一开门就占了一半”，这是刚搬入新家的小王对他的邻居小李的吐槽，原来小王发现，邻居小李私自将开发商原本设计向内开启的入户门更换为外开门，导致门开启时原本就不宽敞的公共通道占据了一多半的空间，小王与小李协商并联系物业进行协调，希望小李将入户门更换为内开门，但小李坚决不改。为了维护自己的权益，小王将小李起诉至法院，要求将入户门恢复为内开状态，并支付其5000元经济补偿金。

本案由莲湖法院庙后街法庭办理，主审法官封颖考虑到处理邻里纠纷不仅要解决当下纠纷，也要帮助双方修复邻里关系，决定积极推动双方调解，让邻里之间冰释前嫌。她仔细研究开发商设计图纸，并前往小王家中实地查看，发现更换后的入户门确实占用了公共通道，给小王的日常出行造成不便，根据《中华人民共和国民法典》相邻关系条款，向小李释法明理，告知她外开门虽属个人权利，但权利的行使不得侵害他人的合法权益，并结合邻里情谊，引导双方换位思考，避免矛盾激化。最终，在法官的劝说下，小李同意将外开门恢复为内开门，小王也不再向小李主张经济补偿，纠纷圆满化解，当事双方握手言和。

近年来莲湖法院庙后街法庭在案件审理中，始终坚持“矛盾不上交、平安不出事、服务不缺位”的理念，推动矛盾纠纷实质性化解，积极搭建当事双方沟通交流的桥梁，不仅要成为定分止争的“裁判所”，更要成为凝聚共识的“议事厅”。坚持以“如我在诉”的责任感和使命感，书写基层善治新篇章。

法律链接

《中华人民共和国民法典》第288条：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

《中华人民共和国民法典》第236条：妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或消除危险。

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条：业主不得擅自改变共用部分用途或利用专有部分损害他人合法权益。

法官说理

入户门虽然属于业主专有部分，但外开门的设置可能侵占公共空间或妨碍他人通行，构成“权利滥用”；如需改变入户门开启方向，应主动与邻居协商，避免对邻居造成不便，否则需承担排除妨害、赔偿损失等责任。一扇门的开合之间，不仅关乎法律权利的边界，更体现着邻里相处的智慧。民法典倡导的“相邻关系”规则，既是对物权的保护，也是对和谐社会的守护。愿每位业主在行使权利时，多一份对他人的关照，让“门里门外”皆成风景。

作者：封颖

编辑：赵佳欣

审核：姚启明