转自：中国银行保险报网

□本报记者 刘宋文

自城市房地产融资协调机制建立以来，韶关金融监管分局全面贯彻党中央、国务院关于房地产工作的决策部署，落实落细金融监管总局和广东金融监管局的工作要求，积极发挥横纵协同和监管引领作用，督导韶关金融业立足房地产工作的人民性、政治性，坚持以人民为中心的价值取向，全力推动金融助力房屋交付。在城市房地产融资协调机制作用下，全市银行机构已为11个项目发放贷款金额3.42亿元，支持超5000套住房建设。

“自从授信落地后，市场各方信心足了，施工人员多了，进度加快了，销售也好了。”翁源县某住房开发项目负责人面对销售形势好转欣喜地表示。

翁源县某住房开发项目因资金短缺，施工方多次停工，项目建设进度缓慢。韶关市城市房地产融资协调机制认真分析项目融资存在的堵点难点问题，强化上下协同、横向对接，促成政银企监四方信息对接。中国银行韶关分行组建项目专班，联动相关部门指导项目问题修复，促成融资条件成熟。1月，该项目获得银行授信3482万元。项目负责人表示，银行授信对于增强市场信心发挥了积极作用，仅春节期间就售出9套住房，项目资金有效盘活，与金融支持实现良性互动。

2025年春节前，压在乐昌市某住房开发项目负责人心中的石头落了地，“终于可以安心回家过年了！”前期，该项目主体工程已完工封顶，但附属工程尚未完成，因资金短缺陷入停工状态，距离合同约定交付仅剩余3个月，若无新增资金，如期交付困难较大。

为保障购房人合法权益，稳定市场信心，乐昌农商银行认真落实“金融16条”，在市场化、法治化前提下为项目房企存量贷款制定还款计划调整方案，有效缓解短期资金压力。另一方面，针对项目的新增融资需求，开通快审、快贷的绿色通道，自收齐项目申贷材料之日起，9日内即完成2000万元授信审批，审批后4日内即实现首笔放款，确保施工进度有序推进、农民工工资在春节前及时发放，有效缓解项目房屋交付压力。

下一步，韶关金融监管分局将继续按照金融监管总局、广东金融监管局以及韶关市委、市政府相关工作要求，积极主动发挥城市房地产融资协调机制的作用，推动房地产“白名单”扩围增效，持续做好房地产金融服务。