杨浦内环旁翎翠滨江首推建面约97-140㎡洋房+小高层，即将认购_热点

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2025-03-03 18:23:22

乐居财经张林霞杨浦内中环北京城建&越秀翎翠滨江」推约97-140㎡3-4房洋房+小高层，预计售价11万/㎡左右，预计3月1日开放样板房，3月中旬认购。

项目所在的H2-17地块为住宅用地，用地面积14094㎡，容积率2.3，建筑高度60m，绿地率35%。项目拟建设4-8层多层住宅和17-18层高层住宅，以及一幢公共租赁用房，配建部分社区配套。

项目地处杨浦内中环，交通十分便捷。距离内环仅约1公里，周边直线3km范围内有14个地铁站，如12号线隆昌路站直线距离约700米，8号线延吉中路站直线距离约1公里，轨道交通发达。

商业配套：步行范围内商业配套成熟，距离宝龙旭辉广场仅600米，七巧国际广场700米，长阳大润发1.2公里。

教育配套：教育资源丰富，直线3km范围内分布着76个幼儿园，启蒙教育选择多样。同时还有33个小学，像阳浦小学、平凉路第三小学等；中学有30个。

医疗配套：直线3km范围内有19个一级及以上医院，其中包括上海交通大学医学院附属新华医院、上海市杨浦区控江医院、上海市杨浦区中心医院等

据乐居财经查阅，2024年7月9日，该地块在上海第三批次土拍中进行出让，由北京城建和越秀地产组成的联合体 22.3亿元成功竞得，成交楼面价70272元/平，溢价率约17.12%。

其中，项目公司上海城樾置业有限公司由北京城建投资发展股份有限公司和杭州燚乐实业投资有限公司分别持股51%和49%，杭州燚乐为越秀集团旗下公司。