刚签完购房合同，买方竟“人间蒸发”......真相惊呆了！_热点

刚签完购房合同，买方竟“人间蒸发”......真相惊呆了！

创始人

2025-03-02 20:47:41

厦门一女子刚签完购房合同

竟“人间蒸发”了

真相大吃一惊

法院判了！

今天这个案例

值得所有人都好好看看

↓↓↓

刚签合同房价跌了！能不买吗？

刚签合同房价就跌了！能不买吗？

近日

厦门市海沧区法院发布了这样一起案件

一名买家刚签了购房协议

就“人间蒸发”

因此引发了一场官司

2024年5月

黄女士看中了一套房

在中介的帮助下

很快与房东小林签订了

《房屋买卖合同》

合同约定：房产成交总价为129万元，协议签订之日黄女士应支付5万元购房定金给小林，于办理不动产权属转移登记之日且办理时间点之前，将购房款123万元支付给小林，另约定5000元为交房保证金、5000元为户口迁出保证金。如果违约，黄女士应该以总价款的20%向小林支付违约金。

然而合同签订后

黄女士看中的房子

房价出现了下跌

随后

黄女士“人间蒸发”

小林无奈之下

将其诉至法院

要求解除合同并赔偿违约金

法院审理

海沧法院经审理后认为，本案系房屋买卖合同纠纷。小林与黄女士签订的《房屋买卖合同》系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按相关约定履行。现黄女士未按约定支付5万元定金，也未支付购房款123万元，其行为已构成根本违约，系违约方，应承担违约责任。

最终

法院作出一审判决

判令解除双方签订的《房屋买卖合同》

并要求黄女士支付小林

违约金25万余元

一审判决后

双方均服判息诉

目前判决已生效

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