转自：南京晨报

晨报讯（通讯员 鼓轩 南京晨报/爱南京记者 景正华）2月22日，位于鼓楼区古平岗附近的润珹中心·华润润玺迎来首开，现场摇号选房，这是南京难得一见的摇号公寓，更是2025年全市第一个摇号项目。首开120套房源，开盘当天去化近八成，市场热度持续回升，令人津津乐道。

去年，同样位于鼓楼区的桃园金茂府“三开三罄”，创造了南京近年来难得的逆市热销奇迹。与此同时，鼓楼土拍市场竞争激烈，金基、绿城、南通亚伦分别竞得No.2024G16地块、No.2024G51地块、No.2024G96地块，且全部为溢价成交。业内人士表示，鼓楼区教育医疗等配套资源丰富，人文气息浓厚，生态环境优美，是名副其实的“首善之区”。而鼓楼区保持着合理的土地出让和新房上市节奏，以及良好的市场供需关系，因此房地产市场始终呈现稳健态势。

以华润润玺为例，许久不见的“现象级红盘”重回市场，足以证明只要产品力够强，仍然能够撬动市场。

记者了解到，润玺位于古平岗片区，周边汇聚南师附中、琅琊路小学、省人民医院等“医教文卫”全维度资源。项目交通便利，紧邻地铁7号线古平岗站，距即将通车的地铁5号线虹桥站也只有500米，属于典型的“双地铁楼盘”。不仅如此，项目规划中包含精装公寓、万象商业、总部办公等多元业态，可以满足各方需求。

相关负责人表示，2025年，鼓楼区的房地产市场预计将保持火热，“好房子”层出不穷。长江悦府、雁江澜苑等项目稳健去化，能建博悦府3月加推，“第四代住宅”中建宁悦府3月首开，还有高人气地块的新成交项目计划上市，预计将继续吸引大量购房人的关注。

接下来，鼓楼区将进一步做好企业服务，助力区内项目尽快上市，让更多好房子进入市场。同时，鼓楼区将以“城中村改造及拆迁+房票安置”相结合的方式，推进数字化房票便民系统开发，定向引导通过房票安置消化存量商品房，从而解决拆迁户等住房需求。