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央行：大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整

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2024-12-28 03:09:26

央行推动大部分存量房贷于10月25日完成批量调整，这一举措有着广泛而积极的意义。这对于广大房贷用户而言是个重大利好消息。一方面，存量房贷的调整可能会减轻购房者的还款压力，在经济环境复杂的当下，为家庭财务规划提供更多的空间。另一方面，这一调整有助于稳定房地产市场，增强市场信心。从宏观经济角度看，能够促进居民消费，拉动内需，进一步推动经济的平稳健康发展，在一定程度上影响金融市场的稳定与发展格局。

今天（10月17日）上午10时，国务院新闻办公室举行新闻发布会，介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。

会上，中国人民银行负责人介绍，9月29日，人民银行公布了相关政策文件，完善商业性个人住房贷款利率定价机制。10月12日，主要商业银行发布操作细则，目前，商业银行正在加班加点，变更合同、修改系统，做好各项准备。预计，大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整，意味着大家在10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道察看调整结果。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体预计于10月31日前完成。

为方便办理，绝大多数借款人都不需要到银行网点：

对于房贷为浮动利率的，借款人不用提出申请，商业银行将统一批量调整，这部分存量房贷占九成以上。
对于房贷为固定利率的，借款人可以通过商业银行的网上银行、手机银行等办理，也无需到银行网点。
对于从中小银行获得房贷的，由于部分中小银行的网络系统还不完备，借款人需要到银行网点办理。

具体情况，请大家注意贷款银行的公告。

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