福建多地官宣公积金贷款利率下调，这一举措宛如一阵春风，给当地居民带来诸多利好。对于购房者而言，公积金贷款利率的降低意味着还款压力的减轻。无论是首次置业的刚需群体，还是改善住房条件的家庭，都能从中受益。它有助于激发人们的购房意愿，对房地产市场也起到一定的积极推动作用。从宏观经济层面看，这有利于促进房地产市场的健康稳定发展，带动相关产业链的发展，在稳定经济大盘等方面有着积极意义。

近日，福建多地陆续发布通知。下调个人住房公积金贷款利率。一起来看——

福州

各住房公积金缴存人：

根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。现就有关事宜通知如下：

1.对于2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日开始，执行调整后的利率。

2.对于2024年5月18日前申请但未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率。

3.2024年5月18日后申请的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率。

公积金贷款利率调整表

单位：年利率%

福州住房公积金中心

2024年5月17日

厦门

按照中国人民银行有关规定，厦门市同步下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

2024年5月18日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的贷款利率执行；5月18日以前发放的个人住房公积金贷款仍执行原贷款利率，自2025年1月1日起按调整后的贷款利率执行。

以缴存人购买首套房贷款144万元、贷款期限为30年（等额本息）为例计算，调整前每月应还本息为6149.04元，总利息支出77.37万元，调整后每月应还本息为5955.23元，总利息支出70.39万元，总利息支出节省了6.98万元，缴存人每月应还款减少193.81元，进一步减轻缴存人的还贷压力，有力支持缴存人住房消费。

泉州

各住房公积金缴存人：

根据2024年5月17日中国人民银行《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2024年5月18日起，调整泉州市个人住房公积金贷款利率。现就有关事宜通知如下：

一、自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。个人住房公积金贷款各期限档次利率调整对照表如下：

单位：年利率%

二、2024年5月18日（不含）以前发放的个人住房公积金贷款，2024年5月18日后仍执行原利率，自2025年1月1日起，执行调整后的住房公积金贷款利率。

三、2024年5月18日（含）起发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的住房公积金贷款利率。

泉州市住房公积金管理中心

2024年5月19日

漳州

漳州市个人住房公积金贷款利率也作出了相应调整，现对本次个人住房公积金贷款利率调整解读如下：

自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

本次贷款利率调整范围是什么？

贷款利率调整范围既包括新发放的个人住房公积金贷款，也包括存量的个人住房公积金贷款。

存量贷款利率如何调整？

2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，2024年仍按调整前利率执行，自2025年1月1日开始，执行调整后的利率，届时将自动统一调整。

未发放的贷款利率如何调整？

2024年5月18日前已申请但未发放的个人住房公积金贷款，按调整后利率执行。

2024年5月18日后申请的个人住房公积金贷款，按调整后利率执行。

怎么申请调整利率？

本次利率调整无须贷款职工提起申请，漳州市住房公积金中心将根据通知要求统一进行调整。

宁德

根据中国人民银行5月17日《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，现对宁德市个人住房公积金贷款利率进行调整，具体调整内容通知如下：

一、自2024年5月18日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.35%和2.85%，第二套个人住房公积金贷款利率同时下调，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别为2.775%和3.325%。

二、2024年5月18日前已受理未发放的个人住房公积金贷款将按新利率执行，无须重新申请办理。

三、按照中国人民银行关于住房公积金贷款利率规定，2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新的贷款利率。

宁德市住房公积金管理中心

2024年5月20日

南平

各住房公积金缴存单位、缴存人：

根据中国人民银行《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。现将有关事项通知如下：

一、自2024年5月18日起申请的个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行。即5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

二、对于2024年5月18日前已申请且未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。

三、对于2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款仍执行原公积金贷款利率，自2025年1月1日起，执行调整后的利率。

南平市住房公积金管理中心

2024年5月18日