杭州全面取消楼市限购但购房者还要“再等等看”_热点

杭州全面取消楼市限购但购房者还要“再等等看”

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2024-05-10 10:51:57

原标题：杭州全面取消楼市限购但购房者还要"再等等看"

继3月14日取消二手房限购后，杭州继续给楼市松绑，全面取消了住房限购。

5月9日清晨，杭州发布被称为"杭七条"的楼市新政，包括"全市范围内购买住房，不再审核购房资格"、"在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户"、"购房人在所购住房城区范围内无住房，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，新购住房按揭贷款可按首套住房认定"的住房信贷支持等7条内容。

"杭七条"新政图源：杭州市住房保障和房产管理局

这意味着，时隔八年，杭州全面放开限购。2016年9月，杭州暂停在市区限购范围内向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，同步暂停购房落户政策。此后几年中，杭州限购政策层层加码，2021年8月达到史上最严，即落户杭州市未满5年的户籍家庭，须在购房之日前2年起连续缴纳城镇社保满24个月方可限购1套，非杭州市户籍家庭则须在购房之日前4年起连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月。

中指研究院华东大区常务副总高院生表示，"杭七条"的目的在于激发更多的潜在需求。限购的全面放开，叠加其他配套政策，将有利于有效需求积极释放。一方面，购房即可落户，吸纳更多的省内或外地新增需求；另一方面，本地改善需求或得以加速释放，住房信贷支持降低了改善客户的购房成本，卖旧买新链条将大大通畅。

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