​哈尔滨一居民楼倾斜开裂：小区居民称"裂得特别快"，两年前鉴定为D级危房……

4月27日，哈尔滨市道里区康安小区一栋居民楼出现倾斜，并裂开约1米缝隙，引发广泛关注。28日，道里区政府发布通报称，涉事的康安小区10号楼居民已于两年前迁出，该楼处于空置状态，并开始对出现险情的楼体实施拆除。

记者调查发现，康安小区是当地20世纪90年代初实施的一处棚改住房项目，而10号楼开裂楼体2年前便被鉴定为D级危房，开裂是由地基沉降、超高超层、窗改门等多方面原因导致。

当地90年代棚改项目

2年前紧急撤离居民

4月28日凌晨2点多，哈尔滨市道里区人民政府发布情况通报，2024年4月27日17时40分，道里区在日常巡查中发现，康安小区由3个独立结构楼体组成的10号楼，其中一个独立结构楼体出现整体倾斜险情（该楼体居民已于2022年8月全部迁出安置，现处于空置状态）。现场根据专家组排查、监测和技术研判，与之相邻的两个独立结构楼体安全未受影响；决定对出现险情的独立结构楼体实施拆除。

记者调查发现，康安小区及周边，早年是城乡接合部，哈尔滨本地人将这一片称为"顾乡"，而康安小区，则是20世纪90年代哈尔滨市实施的一处棚改住房项目，该小区落成之时，周围还是一片棚户区。

4月28日，在周边居民、车辆转移，设置施工围挡等工作后，多台工程机械车辆进入小区开始拆除作业。多个拆除现场的视频中显示，拆除工作自上而下进行，随着工程车超长机械臂的一下下破拆，楼体被击成碎块，夹杂着尘土如瀑布般倾泻而下。

康安小区居民刘先生告诉津云记者，他2020年搬到该小区居住，所住的楼栋在10号楼附近，平时多数时候都是居家办公。刘先生说，27日下午康安小区内就停电了，17点多他下楼取快递，看到10号楼出现了裂缝，但缝隙很小，等他取完快递回来，却发现楼下聚集了不少居民，10号楼裂缝变得很宽，楼体还出现了倾斜，"前后也就间隔五六分钟，裂得特别快。"

当晚20点多，刘先生接到了社区通知撤离的电话，他和母亲收拾了要紧的东西后，便跟随工作人员安排的大巴车，去到了距离家不远的一处酒店，21点多抵达酒店后，他们和安置居民陆续办理了入住。

康安小区居民孙女士告诉津云记者，康安小区10号楼地上有8层，地下还有1层地下室。2022年，地下室出现漏水后，安全警钟就在该栋楼敲响了。

2022年3月，10号楼陆续出现房屋裂缝、部分墙体变形、玻璃破碎等情况，同年7月27日，哈尔滨市道里区人民政府官方网站发布信息称，经现场沉降检测，该区康安三道街31号至45号房屋存在极大安全隐患，房屋内及楼上的企业、商家和人员、物资紧急撤离，房屋周边区域进行封闭。康安三道街31号至45号房屋正处于10号楼内，信息发布当天16点前，整栋楼10个单元中有5个单元的居民已经紧急撤离。撤离的居民有人投靠亲友，有人在安置的酒店居住。