小伙称退房时遭遇“提灯定损”：房租5400元，索赔超万元_热点

小伙称退房时遭遇“提灯定损”：房租5400元，索赔超万元

创始人

2024-04-19 16:31:30

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近日，江西省上饶市一租客退租时，房东拿着"探照灯"全屋检查，标出细微磕碰，列出上万元的"赔偿清单"，引发全网热议，"提灯定损"相关事件频上热搜。2024年4月15日晚，北京的刘先生发视频称，其退租时也遇到了"提灯定损"，被中介以床、椅、沙发、壁纸等破损需要修复为由，索要赔偿13950元。

刘先生称中介曾发给他一张维修预算报价单

4月16日，刘先生告诉海报新闻记者，2023年4月14日，他和朋友从中介手里租赁了位于珠江四季悦城的一处房屋，和北京晨光祥瑞物业管理有限公司签订了房屋租赁合同，每月租金5400元，管理费730元。今年4月14日房屋租赁合同到期，由于距离工作地点较远，刘先生和朋友不打算续租。

刘先生告诉记者，在他退房时，中介公司工作人员打开手机灯光一处一处细看验房，之后告诉他需要支付各种维修费用总计13950元。

"退房的时候，他们（中介）拿灯、放大镜去检查，然后管我们要各种各样的赔偿。"刘先生还称，中介第二天趁他们不在时进行了二次验房。刘先生承认，房子里确实有损坏，他找北京的无痕修补公司，所需费用大概是2300块钱，"但是他们不同意我们这个方案，全程一直在变价，最开始说要赔3万多元，后来又说4万多元，现在又改了，又说要一万三千多元。"

刘先生说，由于房屋租赁合同已经在4月14日到期，但是赔偿金额一直在协商过程中，中介告诉他，如果自己找公司修复，需要他每天支付540元的房租。"一天540元我肯定给不了，我想按照原先的房租金额，每天支付180元，他们不同意。"

刘先生中介记者

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