世邦魏理仕：香港未来十年需增建约40至50所国际学校校舍_热点

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2026-09-09 13:30:02

观点网讯：世邦魏理仕日前发布报告指出，未来十年非本地学生人数爆发式增长，带动香港国际学校校舍及学生宿舍需求急升。

报告预测，由现时至2035年，国际学校的小学生料增加3万至4万人，全港需要增建约40至50所全新校舍。

大专方面，学生总需求预计大增约15万人，假如人均需要面积大约100方呎至150方呎，将直接催生高达1500万至2300万方呎教学空间需求。报告称，推动增长的核心主力是非本地生，特别是内地学生。

世邦魏理仕香港区研究部主管陈锦平表示，以往香港教育需求受限于本地出生率与人口结构，未来几年增长将依靠外地人才与非本地生大举涌入。

世邦魏理仕香港资本市场部资深董事黎其峰表示，教育物业具备三大“王牌特质”：租约期长、入住率极高、租金收入稳定。

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