“国补”电梯更新是借助国家超长期特别国债资金支持，将投入使用时间超过15年、配置水平低、运行故障率高、安全隐患突出的住宅电梯纳入更新范围。截至目前，南京市鼓楼区已累计获批国债支持的住宅老旧电梯更新1067部，争取国债补贴1.6135亿元，已有184部电梯完成更新后投入使用。2026年，鼓楼区“国补”电梯更新在提速：第一批获批117部、国债补贴资金0.1595亿元，第二批获批766部，国债补贴1.178亿元。

近日，随着最后一部电梯完成调试并投入使用，位于金信花园一期内的16部老旧电梯全部更新完毕，居民们终于告别了运行颠簸、故障频发的“高龄”电梯，迎来了平稳、安全、静音的出行体验。这一变化的背后，是“国补”电梯更新政策在基层的精准落地，也是多方联动高效推进民生实事的生动实践。

政策兜底：16部电梯全覆盖，居民不掏一分钱

金信花园一期建成于2001年，11层高的住宅楼中，电梯设备老化、运行不稳、故障频发，成为困扰居民日常出行的烦心事。转机出现在2025年：“国补”申报通过，电梯更新可以获得15万元/部的定额补助。

“这个项目在征求居民意见时非常顺利，我们两个星期跑了三次，就把更新方案敲定了，很高效。”苏城苑社区书记马超说：“2025年11月13日发布项目采购公告，11月25日出结果，2026年1月初蒂升电梯的施工人员就进场了。”

据介绍，金信花园一期16部电梯全部由蒂升电梯（中国）有限公司中标承建。每部电梯中标价15.1万元，其中国债补贴15万元，超出部分的1000元由小区维修基金补齐——居民不花一分钱。“国补惠民政策就像是雪中送炭，帮我们精准化解了资金难题。”小区居民王叔叔说。

高效施工：错峰作业暖心，精细服务贴心

16部电梯一次性更新，会不会影响居民的日常出行？蒂升电梯项目经理陈启明表示，项目团队采取了“错位施工”的方案——同一幢楼内的电梯交替拆除与安装，确保始终有电梯可供居民使用。施工期间，安装负责人周阿保带领团队加班加点，确保所有电梯在2026年8月就提前完工了。

施工期间，小区物业的服务保障同样很关键。“这个小区有个特点，楼顶平台是相通的。”跨越物业项目负责人周琦丹说：“某单元的电梯处于施工阶段，高层居民可以通过其他单元的电梯下楼。为此，我们还专门在楼顶平台上加装了太阳能路灯。”

细节上，蒂升电梯也拿出了十足的诚意。陈启明介绍，除了电梯主机和轿厢全面更新，项目团队还对机房进行了改造，加装了空调、实施了防尘施工，更换了机房门，且所有附属配件全部纳入外包服务。

居民点赞：好政策让大家摆脱“电梯焦虑”

电梯完成更新后，居民何珍赞不绝口：“作为小区的老业主，我真心为这个项目叫好！原来的电梯老化严重，不仅运行颠簸、噪声大，还经常出现故障，频繁停运。现在好了，新电梯运行平稳、安全静音，而且不花群众一分钱，就解决了我们的急难愁盼问题。”

“鼓楼区房产局、凤凰街道的大力支持，加上苏城苑社区、超越物业的密切配合，让项目一路绿灯。”在何珍阿姨看来，电梯更新得益于多方合力和服务保障：“他们处处为居民着想，让群众真切感受到了党和政府的关怀，大幅提升了我们居住的舒适感、幸福感和安全感。”

“国补”电梯更新涉及千家万户的切身利益，有了好政策的加持，还需要把细节做优做实。鼓楼区金信花园一期电梯更新全覆盖，是政府部门主导，“社区+物业+施工方”高效协作的成果，这也是全区同类项目的缩影。如今，越来越多的居民正在摆脱“电梯焦虑”，迎来安心、便捷的“上下楼自由”。

通讯员 王雪凌

南京晨报/爱南京记者 景正华

编辑 张家俊