栽好梧桐树，引得凤来栖

国控大兴智造产业园

位置优越，配套齐全

可满足生产、办公、仓储等各种需求

可租赁、可购买的

优质产业空间

诚邀你来投资兴业

01.厂房概况

国控大兴智造产业园位于金湖县黎城街道，是金湖县中小企业孵化产业园区，用地面积约186000平方米，总建筑面积约245000平方米，包括多栋厂房(每栋厂房约10000平方米)、1栋服务综合楼、门卫及室外市政配套设施等。现对外租售。

02.厂房规格

层 高：单层多幢（1#、2#），建筑长138m，宽80.10m，单跨20m，建筑高度13.80m。

双层多幢（3#-17#），建筑长138.04m，宽33.70m，局部三层，首层高度9.3m，二层5.4m，三层3.9m。

综合服务楼1幢，五层，首层高度4.5m，二至五层3.9m。一楼配套食堂、餐厅、超市，二楼会议室、办公室，三、四楼可设置宿舍、办公室多元化选择。

结 构：钢筋混凝土框架结构，坚固耐用，二层承重每平方8KN/㎡，抗震性能优越。  

地 面：金刚砂地坪，承重能力强，适合重型设备。  

消 防：配备完善的消防系统，符合国家消防标准。  

供 电：外配电已通厂区内，双回路供电，电力容量充足，满足高耗能企业需求。

供 水：24小时不间断供水，排水系统完善。

03.配套设施

办公区：建有1幢综合服务楼（建筑面积11833.35㎡），适合企业日常运营。  

停车场：充足停车位，方便员工及客户停车。  

安   保：24小时监控及安保服务，确保企业财产安全。  

网   络：高速光纤网络覆盖，满足企业信息化需求。

环形道路：通往厂区主干道有两条，确保企业出行便捷。

物流服务：提供一站式仓储、物流和配送服务。

04.招租对象

适合行业：科技研发、仪表加工、线缆加工、石油机械、轻工机械加工、高端装备制造等加工类企业（戊类消防等级）和部分亩均税收高的轻工业加工项目（丙类消防等级）。

企业要求：合法注册企业，符合环保及安全生产要求。 

05.租金及优惠政策

租金：厂房原则上以幢为单位（多层可分成两户以上），租售结合，优先出租。租金参照市场价格及入驻企业质态确定。

租期：灵活租期，长短租均可，长期合作享受更多优惠。 

优惠：签定协议后均享受3-6个月装修及设备调试期的免缴租金优惠。

06.交通优势

产业园紧邻金湖汽车站，3分钟可到达车站进出口，5分钟可达规划的G1518盐蚌高速和S49金禄高速金湖入口，10分钟可达盐蚌高速，30分钟可达京沪高速，40分钟可达高邮北高铁站，周边有多条公交线路及货运专线，方便员工通勤及货物运输。

07.预约看房

欢迎随时预约看房，我们将为您提供专业的厂房介绍及租赁方案，助力企业快速发展！

08.联系方式

租售电话：86901718、86692222

咨询地址：金湖县人民路268号一楼售楼处。