8月31日，中洲控股跌0.46%，成交额1.06亿元，换手率1.82%，总市值57.51亿元。

异动分析

物业管理+粤港澳大湾区+2026中报预增

1、深圳市中洲投资控股股份有限公司是主营业务为地产开发、酒店经营、物业服务、商业管理等领域。公司主要产品包括房地产、服务、酒店、施工。公司房地产项目主要分布在粤港澳大湾区、成渝都市圈、大上海都市圈和青岛区域。

2、公司布局于粤港澳大湾区的广佛区域，目前主要有佛山中洲璞悦花园项目，广州南沙灵山岛项目。其中中洲璞悦花园是公司进入广佛区域获取的首个项目，定位为全高层社区，广州南沙灵山岛项目所处灵山岛尖板块是南沙未来CBD明珠湾片区的核心区域，项目定位为超甲级写字楼。东莞区域目前在建的水南东祠项目位于石碣镇中心区，于2018年2月份获取，是时隔几年之后公司粤港澳大湾区战略布局在东莞获取的重要项目。

3、公司预计2026-01-01到2026-06-30业绩：归属于母公司股东的净利润99000万元左右,增长幅度为422.44%左右,基本每股收益为1.4891元左右;上年同期业绩：归属于母公司股东的净利润18949.59万元,基本每股收益0.2850元;

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资金分析

今日主力净流入549.72万，占比0.05%，行业排名29/83，连续3日被主力资金增仓；所属行业主力净流入-1.68亿，连续2日被主力资金减仓。

主力持仓

主力没有控盘，筹码分布非常分散，主力成交额1691.29万，占总成交额的4.93%。

技术面：筹码平均交易成本为8.72元

该股筹码平均交易成本为8.72元，近期筹码减仓，但减仓程度减缓；目前股价靠近支撑位8.62，注意支撑位处反弹，若跌破支撑位则可能会开启一波下跌行情。

公司简介

资料显示，深圳市中洲投资控股股份有限公司位于广东省深圳市福田区金田路3088号中洲大厦38楼，成立日期1984年9月17日，上市日期1994年9月21日，公司主营业务涉及地产开发、酒店经营、物业服务、商业管理等。主营业务收入构成为：房地产96.23%，酒店2.34%，服务1.43%。

中洲控股所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：房地产开发概念、物业管理概念、小盘均衡、小盘、粤港澳自贸区等。

截至8月10日，中洲控股股东户数1.54万，较上期增加4.69%；人均流通股43017股，较上期减少4.48%。2026年1月-6月，中洲控股实现营业收入45.01亿元，同比增长168.35%；归母净利润9.89亿元，同比增长421.76%。

分红方面，中洲控股A股上市后累计派现15.16亿元。近三年，累计派现0.00元。

机构持仓方面，截止2026年6月30日，中洲控股十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第十大流通股东，持股290.50万股，相比上期减少74.52万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）退出十大流通股东之列。

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