（来源：嘉兴日报）

转自：嘉兴日报

　　■记者 蔡舒安

　　通讯员 刘文丰 章嘉晨 王凌霄

　　嘉兴月河历史文化街区，“三河三街”的格局已然成形；桐乡马鸣村头，蚕花胜会与早茶烟火依旧；新塍古镇，1000多年光阴镌刻在街巷肌理之中……

　　这里有江南水乡最完整的基因切片，也是嘉兴历史文化名城保护制度不断迭代升级的生动见证。

　　保护制度从无到有、保护视野从窄到宽、保护路径从“静”到“活”——当城市发展从大拆大建转向存量运营，那些曾经被视为“包袱”的老街、老宅、老厂房，正在被重新估值。自2011年正式被列为国家历史文化名城以来，嘉兴用扎扎实实的举措，将这些散布在城市各处的历史印记变为新的增量的起点。

　　规划先行，为历史文脉“划界”

　　秀洲区新塍镇，东北大街与西南大街隔河相望，两岸民居枕水而眠，石桥横卧，埠头错落。民校弄、漾口新弄等多条支巷纵深延展，如脉络般织出“六街、七坊、八弄”的原生街巷肌理。

　　“现在的街道还是小时候熟悉的模样，但给人的整体感觉却完全不同了。”浦仲年在街区生活了很多年，这片嘉兴遗存最密集、格局最完整的水乡活态街区，如今已成为市民休闲、游客打卡的热门之地。

　　变化背后，是一道现实考题：当城市扩张的脚步逼近，拿什么留住这些不能再生的家底？

　　历史文化资源的不可逆性，决定了历史文化保护不能“走一步看一步”，必须在开发建设之前就把保护的底线划清楚。一部部保护规划，正是实现这一目标的“第一道工序”。

　　规划不是限制发展的“紧箍咒”，而是为发展划定底线的“导航图”。嘉兴充分发挥专业力量，委托长三角（嘉兴）城乡建设设计集团有限公司、北京清华同衡规划设计研究院有限公司编制的《嘉兴历史文化名城保护规划（2021—2035年）》，今年已由省政府正式批复，该规划构建了全域全要素的历史文化保护传承体系。截至目前，嘉兴全市29个历史文化名城、名镇、名村、街区的保护规划编制实现全覆盖，其中26个保护规划已获省政府批复，3个保护规划正在加快推进，力争今年内批复。

　　沿着规划的路径，新塍镇开展保护性改造：全长750米的新塍老街，300余栋老式民居逐一建立档案、分类修缮；地下管网升级，实现雨污分流；老旧街区积水、管线杂乱等问题彻底解决……

　　规划落地，制度也在同步跟进。今年8月12日，《嘉兴市历史文化名城名镇名村保护管理办法》发布。与以往仅针对历史建筑的管理办法不同，这次覆盖名城、名镇、名村、历史建筑全品类，把散落的资源纳入“一张图”管理。

　　每一处历史文化遗存，从此有了自己的“坐标”，也有了常态化、制度化的守护。

　　应保尽保，为城市记忆“扩容”

　　一座城市的保护清单里，只有装得下不同年代的建筑，才能撑起有厚度的历史。

　　今年，嘉兴新增了35处历史建筑。名单里，除了壕股塔、吴氏老宅等传统意义上的历史建筑，还有南湖革命纪念馆、乌镇啤酒厂9号楼、濮院老丝厂等“新成员”。没有动辄上百年的“资历”，凭什么上榜？

　　拆解这些建筑，答案自现。

　　南湖革命纪念馆（新馆），由“一主两副”呈“工”字形的三幢建筑组成，象征着中国共产党是中国工人阶级的先锋队，四周的56根檐柱寓意中华大家庭56个民族紧密团结在党的周围——整座建筑就是一部生动的红色文化书；

　　濮院老丝厂，大跨度厂房、工业水塔、大窗采光形制，完整保存了20世纪中后期丝绸产业的转型现场，让人仿佛回到了那个机器轰鸣的年代；

　　乌镇锅厂（南栅南）综合楼，前身是沈亦昌锅厂，“石脚屋”等冶铸特色形制，以及砖墙、钢架、烟囱等工业构件依旧保留，乌镇冶铁业的兴衰史，凝固在每一根锈蚀的钢梁里；

　　…………

　　它们身上，刻着各自时代的年轮。

　　嘉兴的保护逻辑很明确：不唯年龄论英雄。年代不在“长”，种类的“全”才是这座城市的野心。

　　为此，嘉兴一边展开全域普查，摸清“家底”，在全市挖掘、梳理出668处历史建筑；一边打破只盯古民居、古桥梁的旧思路，把保护的年代尺从古代拉到现代。民居、名人故居、公共建筑、工业仓储、水利设施、桥梁……类型之全，几乎覆盖了城市功能的所有切面。

　　为何拉长，又为何拓宽？

　　2025年中央城市工作会议明确提出：要完善历史文化保护传承体系，保护城市独特的历史文脉，推动城市发展从增量扩张全面转向存量提质。

　　而存量空间里，最不可替代的，恰恰是承载城市记忆的历史文化遗存。每一种类型的建筑，都是一个时期的城市底片。应保尽保，不是在“收破烂”，而是在为城市储备一种不可复制的竞争力，贯彻“空间全覆盖、要素全囊括、时间全贯通”的要求，让每个时代的历史印记，都有机会被看见、被留存。

　　以用促保，让老建筑“活”在当下

　　保护历史建筑，最怕的是一“锁”了之。真正的守护，不是把时间封存在玻璃罩里，而是让老建筑重新接入现代生活。

　　砖砌的水塔之下，是一座拥有1.2万册藏书的书屋。挑选一本喜欢的书，点上一杯咖啡，这是嘉善县天凝镇蒋村村水塔书屋的一段惬意时光。

　　书屋由原自来水厂改建而成，曾经承担蓄水功能，如今化身为知识的源泉——水塔没有退役，只是换了一种方式继续“供水”。

　　在嘉兴，这样的“转身”正越来越多。

　　一处处闲置空间变为居民生活的休闲场所，一个个保留历史印记的建筑装入新业态，一条条历史街区既保留古色古香的老建筑，又长出紧跟潮流的“打卡点”……嘉兴积极探索历史建筑的修缮和活化利用，推进小规模、渐进式更新，每年推动20处以上历史建筑的修缮利用。

　　让老建筑“活”起来，光靠情怀不够，还要靠技术“护”得住。

　　2020年起，嘉兴联合专业测绘团队，使用三维激光扫描、无人机倾斜摄影等新型测绘技术推进历史建筑测绘建档，逐栋编制保护图则，明确保护价值、重点保护部位及活化利用要求等，为日常维护和修缮装饰提供精准依据。

　　守护好自己的来路，一座城市才真正有了走向未来的底气。当然，构建全域覆盖、均衡发展的保护格局，仍需要在实践中持续打磨、完善。当一栋老建筑既能留住记忆，又能创造价值，保护就不再是“花钱的事”，而是“赚钱的事”——这些历史遗存才能真正转变为城市可持续发展的动力。