福州火车站旁，人来人往的交通枢纽地带，藏着两大眼镜批发市场。验光配镜、镜片辅料、视力养护等各类商户比邻而居，形成了颇具规模的眼镜特色商圈。然而，随着电商冲击、消费格局变化，商户们一度面临客流分散、转型困难等发展瓶颈。

如今，在晋安区茶园街道的精准赋能下，这片老商圈正焕发新生，从单纯的“卖眼镜”向“全链条眼健康服务”转型，让特色街区的“烟火气”真正转化为民营经济的“增长力”。

唐自辉经营的眼镜店，已在这里扎根近20年。从早期只做批发，到后来批发、零售兼营，他见证了商圈从起步到繁荣，再到面临困境的全过程。

“早年依托火车站交通枢纽优势，这里自然形成了面向全省的眼镜批发集散地，也吸引了不少周边地区客流。”唐自辉说，但业态单一、经营同质化、服务配套不足、引流能力薄弱等问题，像一道道枷锁，制约着商户发展。

如何破局？茶园街道给出的答案是：立足门户优势，以提质升级为抓手，为商户“量体裁衣”解难题。

街道充分发挥眼镜城地处门户枢纽的优势，主动向外拓展服务半径。通过优化商圈周边交通指引、联合周边社区开展宣传推广，不仅服务本辖区群众，更吸引了周边片区市民专程前来选购配镜。

流量引进来，更要用优质业态留住。茶园街道坚持“精准定位、特色提质、错位发展”思路，引导商户跳出低价竞争泥潭。在街道鼓励下，商户纷纷转型，从单一配镜销售拓展为“验光+配镜+养护+售后”全链条服务，并推出“视力健康档案”服务，持续跟踪用户视力变化，提供个性化护眼方案。

与此同时，茶园街道将眼镜城商圈提质作为优化营商环境的重要抓手，从细微处切入，打出一套助企纾困“组合拳”。

在环境提升上，以“站城融合”为理念，茶园街道对福州火车站周边进行改造，道路修复与微循环优化同步推进，让“八闽第一站”的城市印记更加鲜活可感。同时，社区常态化对接商户需求，协调物业、城管部门改善周边卫生环境和经营秩序，营造良好经营空间。

在引流赋能上出实招。针对商户反映的客流问题，街道一方面协调广告位资源，帮助市场对外宣传提升知名度；另一方面，依托眼镜商会平台，引导商户抱团发展——通过商会会员卡联动优惠、节假日促销等活动，实现客源共享、优势互补。

同时，街道建立“一对一”挂钩联系机制，定期走访商户，针对反映集中的问题主动靠前，协调相关部门开辟“绿色通道”，切实为小微民营企业减负松绑。

“平时经营中遇到难处，跟街道提出来，工作人员都会尽力帮我们协调。”在海西眼镜城经营了20余年的商户郑光宗说，环境改善了，心里踏实了，也更有底气扎根做下去。

如今，走在茶园街道的眼镜城里，昔日同质化竞争的景象已悄然改变：店铺装修各具特色，服务内容多元精细，线上线下客流不断扩容。

茶园街道相关负责人表示，下一步，街道将继续深耕特色业态培育，推动零散商户向专业化、品牌化集聚发展，让这片特色商圈持续焕发新的活力。（记者 林晗）