上移客群、收紧风控，马上消费二季度净利润环比修复54.78%_热点

上移客群、收紧风控，马上消费二季度净利润环比修复54.78%

创始人

2026-08-27 21:04:16

多重挑战下，万科全力推进化险与发展。8月27日，万科发布2026年半年度报告，上半年实现营业收入701.7亿元。开发业务按期保质交付2.3万套房屋，新增和优化产能达155.8亿元。经营服务业务运营质量稳中有进，全口径收入288.5亿元，实现同比增长。业内人士分析，万科目前经营依然承压，新班子挑战重重、任务艰巨。董事会换届后多元互补的专业配置，以及管理力量的充实强化，有助于万科持续攻坚克难，推进化险与发展。

上半年，万科多措并举推进房屋交付，持续提升开发业务产品力。1-6月，万科综合运用多种创新技术，持续提升交付质量及客户认可度，集中交付期整体收房率近90%，长春、武汉等城市10个项目集中收房率100%。在全力做好交付的基础上，万科更新迭代405项产品技术标准，同时持续迭代产品系列，深挖产品细节，上半年新项目整体首开去化率达60%。

经营服务业务运营质量稳中有进，营收实现同比增长。万物云上半年收入191.9亿元，新签约住宅项目207个，商企和城市空间综合服务收入同比增长,运用人工智能技术持续提升管理效能，推动行政费用率持续下降；响应租购并举，泊寓累计运营管理22万间，出租率94.3%，服务企业客户超7900家，同比增长超25%，客户整体满意度96.5%；商业业务销售额及客流稳健增长；万纬物流全口径收入同比增长6.9%，可租赁仓储面积1053万平方米，冷链收入、物流服务收入等业务实现快速增长。

面向下半年，万科在半年报中表示，将从五方面推进相关工作：优化资产结构与质量，逐步调整资源结构；以客户需求为导向，迭代升级“三好”产品体系；积极响应城市更新的政策导向，深耕城市更新业务；探索创新业务模式，逐步构筑差异化竞争优势；依托数字化、科技化手段赋能业务，全方位提升运营质量与经营效率。

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