8月26日，城建发展发布2026年半年报。报告显示，公司上半年营业收入为101.24亿元，同比下降20.65%；归母净利润为-6850.30万元，同比下降111.26%；扣非归母净利润为4.63亿元，同比下降5.25%；基本每股收益-0.06元。

报告期内，城建发展基本每股收益为-0.06元，加权平均净资产收益率为-0.74%。

以8月26日收盘价计算，城建发展目前市盈率（TTM）约为-29.54倍，市净率（LF）约为0.42倍，市销率（TTM）约为0.27倍。

从单季度指标来看，2026年第二季度公司毛利率为12.93%，同比下降5.31个百分点，环比下降4.48个百分点；净利率为-12.14%，较上年同期下降20.70个百分点，较上一季度下降13.97个百分点。

2026年上半年，公司期间费用为9.00亿元，较上年同期增加1.72亿元；期间费用率为8.89%，较上年同期上升3.18个百分点。其中，销售费用同比减少0.03%，管理费用同比增长57.27%，财务费用同比增长29.64%。

筹码集中度方面，截至2026年上半年末，公司股东总户数为6.23万户，较一季度末下降了9322户，降幅13.01%；户均持股市值由一季度末的14.78万元下降至13.02万元，降幅为11.87%。

资料显示，北京城建投资发展股份有限公司位于北京市朝阳区北土城西路11号城建开发大厦，成立日期1998年12月30日，上市日期1999年2月3日，公司主营业务涉及房地产开发、对外股权投资和商业地产经营。主营业务收入构成为：房地产开发(房屋销售)97.48%，租赁1.80%，房地产开发(土地一级开发)0.31%，其他业务收入0.22%，物业管理0.15%，代建项目收入0.03%。

城建发展所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：房地产开发概念、旅游酒店、券商相关、低价、新型城镇化等。

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