智慧化农贸市场规划到家门口_热点

智慧化农贸市场规划到家门口

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2026-08-25 00:29:35

　　□记者苏钟

　　本报讯为了方便市民买菜，海口江东新区放出综合服务组团滨江片区20.05亩地块，1.5级开发模式专门招引农贸市场，把便民“菜篮子”送到居民家门口，为江东新区2.5万居民打造标准化、智慧化的农贸市场。

　　记者了解到，该地块位于琼山大道西侧、美灵南三路以南，地处江东新区综合服务组团核心区域，是区域内稀缺的商业用地。紧邻城市主干道琼山大道，既方便居民步行到达，也利于农产品物流配送车辆进出。

　　什么是土地1.5级开发？据了解，1.5级开发的核心优势在于快速落地、灵活退出、低门槛启动，特别适合农贸市场等民生配套类项目先行先试、快速服务周边居民。1.5级开发核心政策要点包括：供地方式公开租赁（经营性项目）；租赁期限5-10年弹性安排；建筑形式鼓励模块化/装配式建筑等。

　　目前，周边1公里范围内已建成6个商品房项目（总建面119万㎡）和2个安置房项目（总建面31.5万㎡），形成约2.5万人的稳定居住消费群体。区域入住率持续提升，消费需求日益旺盛。紧邻中小学校和幼儿园，大量陪读家长和家庭日常采购需求集中，可为农贸市场带来稳定的高频消费客流。最关键是，周边2.5万人的成熟居住社区，区域至今没有一座标准化农贸市场——完善片区“菜篮子”配套功能迫在眉睫。

　　为了更好地提供服务保障，海口江东新区将为优质投资企业提供专业团队全程跟进，从招商对接到开业运营，安排专属服务团队全程跟踪协调，解决项目推进中的各类问题。地块周边市政基础设施已完善，道路、供水、供电、排水、通信等配套条件齐备，可直接接入使用。灵活用地政策咨询方面，可提供1.5级开发政策专项咨询，协助理解政策边界、优化开发方案，确保项目合规高效推进。

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