（来源：沈阳日报）

转自：沈阳日报

　　花费20万元定金购置房产，以为买到低价“工抵房”（即工程抵款房），可钱付了，中介竟然玩起了消失……近日，沈阳市公安局和平分局沈水湾派出所侦破一起以低价购买“工抵房”为诱饵的购房诈骗案。

　　 2025年6月，殷女士在浏览短视频时刷到地产中介的看房视频，对方暗示能够以远低于市场价的价格帮助粉丝购房。殷女士看中一套学区房，便添加中介和某为微信好友，咨询相关办理事宜。和某多次发来楼盘信息，称自己有低价“工抵房”，但必须全款购房，如有意向可先缴纳一部分定金。

　　 2026年1月，殷女士开始与和某就购房细节进行频繁沟通。和某声称，一套市场价约220万元的房源，通过内部渠道仅需支付145万元。1月25日，殷女士向和某支付了20万元定金后，与其同事王某对接具体购房手续。此后，和某突然失去联系,王某也一再推脱，用假名字签收据，意图蒙混过关。殷女士发现其中蹊跷后，立即报警。

　　 3月17日，沈水湾派出所接警后，立即迅速组织警力开展调查。民警房敬筌多方调查核实确认，和某并无资质与权限代理销售该“工抵房”。在追踪涉案资金去向时，民警发现20万元钱款并未用于购房相关支出。多项证据表明，和某与王某涉嫌实施诈骗活动。民警果断出击，将犯罪嫌疑人和某、王某一举抓获，二人随后供认了犯罪事实。

　　 目前，犯罪嫌疑人和某、王某因涉嫌诈骗罪，已被公安机关依法采取刑事强制措施。被骗钱款已全部返还被害人。案件正在进一步侦办中。

　　 “太感谢警察同志了，没想到定金全部都追回来了，20万元一分不少！”7月15日，市民殷女士专程来到派出所，向办案民警赠送了一面锦旗。

　　 警方提示

　　 广大市民在购买房产时，务必通过正规渠道，切勿轻信所谓“内部价、关系房”等远低于市场价的房源信息。交易过程中要签订正式购房合同，定金、房款等大额资金应通过银行转账至对公账户，避免现金交易，谨防上当受骗。

　　 沈阳日报、沈报全媒体记者 徐佳婷