8月19日消息，天眼查数据显示，广西桂冠电力股份有限公司发布大厦及其附属建筑 2026-2029 年物业管理服务（三年）项目招标公告，发布时间为2026年8月19日。

广西桂冠龙滩大厦2026-2029年物业项目启动公开招标

招标核心基础信息一览

项目概况与招标范围明确

本次招标覆盖三大类物业管理相关服务，各板块服务内容清晰划定：

1. 龙滩大厦及龙滩苑公用部分物业管理服务
   • 龙滩大厦板块：服务总建筑面积约40665.34㎡，绿化面积3900㎡，涵盖保洁、秩序维护、设备管理、绿化养护、会务管理、交通运输等服务内容
   • 龙滩苑公用板块：覆盖1925.74㎡一楼职工餐厅、2351.96㎡二楼职工活动中心及约300㎡绿化区域，包含职工食堂餐饮、保洁、门前绿化、职工活动中心保洁、设备管理、秩序维护等服务
2. 龙滩苑地下停车场物业服务：服务区域面积13476.7㎡，提供保洁、秩序维护等相关服务
3. 龙滩大厦红水河集控中心送餐服务

统招分签模式及合同规则说明

本项目采用统招分签模式，中标人需按要求分别签署对应合同：中标人与招标人签订第二、三部分合同，与龙滩大厦和龙滩苑各使用单位分别签订第一部分合同，具体分摊项目内容及金额由招标人确定。
项目采购有效期为三年，合同执行一年一签，自本项目合同签订之日起计算。中标人签订后续第二、第三年服务合同时，需取得招标代理机构发出的《合同签订通知书》。若中标人放弃本次招标中的某部分项目，或某部分项目评价不达标，招标人有权不予签订对应合同。

投标人通用资格条件划定

本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人资质进行审查，资格条件未达要求的将被否决投标，通用资格要求如下：

1. 投标人须为独立法人或其他组织
2. 存在以下任一否决情形的投标人将被排除：
   • 在信用中国网站被列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止时间的
   • 属于集团公司供应商管理规定中应停止授标或取消采购活动参与资格的“警示名单”“灰名单”“黑名单”供应商，且有效期结束时间晚于投标截止时间的
3. 符合法律、法规规定的其他条件
   采购评审、中标公示、合同签订等关键环节将对中标候选人/中标人进行复核，被纳入“黑名单”的供应商将被取消中标资格，严禁与其签订合同。

投标人专用资格条件明确

除通用要求外，投标人还需满足以下专用资格条款：

1. 投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，提供有效的证明文件
2. 近3年（2023年8月1日至投标截止时间，以合同签订时间为准），投标人须至少具有1个单体4万平方米及以上面积写字楼/办公楼物业管理服务业绩，单个合同须同时包含保安（或秩序维护）、保洁、食堂餐饮服务，且合同服务期1年及以上，需提供包含合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求关键信息页的合同扫描件
3. 人员薪酬应包含工资、社会保险和其他福利待遇等，且人员工资不得低于用工单位所在地最低工资标准
4. 本次招标不接受联合体投标
5. 其他特殊要求：
   • 企业业绩证明材料需提供合同，至少包含合同首页、签字盖章页和合同主要内容页
   • 拟派项目负责人业绩证明材料需提供合同，至少包含合同首页、签字盖章页和合同主要内容页，若合同中无项目负责人姓名，须提供对应的成果文件或用户证明等有盖章的证明材料，否则不予认可
   • 属于工业和信息化部等部门相关名录所列首台(套)装备、首批次材料、首版次软件，以及《中央企业科技创新成果推荐目录》成果的，仅需提交正式印发的名录文件并说明本次投标属于名录中的哪一项，即视同满足市场占有率、使用业绩等要求

投标相关注意事项公示

本次招标针对材料提交及开评标规则作出明确说明：

1. 所有资质要求均须提供相关证书扫描件或电子证书
2. 业绩证明材料必须能证明业绩类型及规模，否则不予认可
3. 提供的相关证明材料应清晰可辨，不能识别有效信息的不予认可
4. 本次招标采用电子方式开评标，除联合体协议书（如有）、法定代表人授权委托书需要满足签字盖章要求外，投标商务文件、技术文件、价格文件和其他文件首页加盖电子单位公章后，即视为满足招标文件所有签字盖章要求，按规定时间上传加密的投标文件即可，无需逐页签字盖章。

天眼查数据显示，近期桂冠电力作为招采方的信息如下：

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