观点网讯：8月17日，国家统计局发布2026年7月70个大中城市商品住宅销售价格变动数据。数据显示，一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市环比下降，一二三线城市同比降幅总体继续收窄。

7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.1%和0.2%，北京下降0.3%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%；三线城市环比下降0.3%，降幅与上月相同。

二手住宅方面，7月份一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.4%和0.2%，北京持平。

同比来看，7月份一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降2.3%、2.2%和2.9%，上海上涨3.0%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.8%，降幅收窄0.3个百分点；三线城市同比下降4.2%，降幅与上月相同。

二手住宅同比方面，7月份一线城市二手住宅销售价格同比下降3.7%，降幅比上月收窄1.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降4.5%、2.0%、4.7%和3.6%。二线城市二手住宅销售价格同比下降5.1%，降幅收窄0.3个百分点；三线城市二手住宅销售价格同比下降5.8%，降幅收窄0.2个百分点。

从城市数量看，7月份70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平的城市有23个，比上月增加2个。新房价格环比上涨的城市有17个，比上月减少3个。其中，杭州涨幅0.3%位居第一；长春、上海、深圳、扬州涨幅均为0.2%，并列第二；大连、南京、宁波、青岛、武汉、广州、南宁、重庆、无锡、烟台、济宁、宜昌涨幅均为0.1%，并列第三。

二手房价环比上涨的城市有5个。其中，广州涨幅0.4%位居第一；上海涨幅0.3%位居第二；深圳、徐州涨幅0.2%，并列第三。

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