高盛上调九龙仓置业评级至中性 目标价36港元
创始人
2026-08-13 13:46:47

观点网讯：8月13日，高盛发表研究报告指出，九龙仓置业中期业绩反映管理层资本配置方针出现明显转变，派息比率由65%上调至90%，2026财年每股股息预测按年增43%至1.89元，相当于约5.8%股息收益率，与领展的6.4%相若，高于大部分同业。

该行将九龙仓置业评级由“沽售”上调至“中性”，目标价由28元上调至36元，对应2026财年每股资产净值预测有约40%折让。

高盛认为，虽然旗下时代广场面临竞争压力，租金收入结构性挑战仍有待解决，但股息收益率提升至5.8%或推动估值重估，对九龙仓置业2026至28年每股基本盈利预测上调介乎0%至15%。

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