毕业季租房博弈：一线城市房东死守价格，三四线房东宁愿空着也不租了_热点

毕业季租房博弈：一线城市房东死守价格，三四线房东宁愿空着也不租了

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2026-08-12 00:12:05

#租金从800降到450房东不想租了#【毕业季租房博弈：一线城市房东死守价格，#三四线房东宁愿空着也不租了#】中指院数据显示，2026年上半年，一线城市平均租金小幅上涨0.6%，但同比仍处于下降的状态；其中，截至6月，上海、深圳、北京已持续4个月环比上涨。租赁需求相对疲软的三四线城市，租金则持续承压，三四线代表城市住宅平均租金累计下跌0.79%。

由于出租房的性价比正在不断走低，家住三线城市的李丽（化名）近期就计划把手里一套建筑面积约80平方米的房源收回来空置。从2012年房屋首次出租的800元/月，降到了如今的450元/月，远低于周边市场价的水平。

李丽的选择并非个例。在人口外流、存量房源充足的三四线城市，越来越多房东开始重新权衡出租的投入与产出。“宁空不租”早已不是一二线市场独有的现象，而是不同房东在收益压缩下的共同选择。@时代财经

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