上海土拍丨保利发展+华润置地161.2亿元竞得杨浦八埭头组团地块 溢价率35.83%
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2026-07-28 13:42:21
7月28日，上海开启今年第六批次土拍。3宗地块分别位于徐汇、杨浦、奉贤，总起拍价约178.7亿元。
其中，在经过219轮竞价后，保利发展+华润置地以161.2亿元竞得杨浦区C090103单元03A1-05、03A2-01、03A2-02地块，成交楼板价约10.2万元/㎡，溢价率35.83%。
据悉，该地块吸引了4家房企参拍，分别为中海、金茂&建发、保利&华润及招商&越秀&瑞城。
该地块为大体量住宅用地，是2026年上海单宗起价最高的宅地。用地分为三块：03A1-05为普通商品房用地，容积率2.39；03A2-01是餐饮旅馆业用地、商业用地，容积率1.1；03A2-02是普通商品房用地，容积率2.3。
该地块直线距离黄浦江岸线仅300米，紧邻地铁4号线杨树浦路站。
（上海市土地交易市场）
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