转自：贵州日报

恒大悦府小区外围道路上施划的室外停车位。

扫码反映问题

本报讯 “物业在小区外围道路安装道闸，收取停车费。这条道路权属归谁？物业有收费资格吗？收的钱去哪了？”近日，白云区恒大悦府居民曾先生通过贵阳市融媒问政平台发出“三连问”，对小区外围收费道路权属、物业收费资质、资金去向提出质疑。“融媒+督查”工作组于7月3日前往现场调查，回应群众关切。

工作组在现场看到，居民反映的设闸收费道路，位于白云区恒大绿洲、恒大悦府两个小区之间，长约350米，路面平整，停车线清晰。道路两端安装有道闸，收费公示牌上显示“贵阳恒大悦府室外停车场”，收费主体为金碧物业有限公司白云分公司，收费标准为1元/30分钟、月租150元。

针对居民提出的疑问，工作组联系白云区泉湖街道南湖社区、金碧物业有限公司白云分公司相关负责人到场进行核实。

关于道路权属方的问题，泉湖街道南湖社区党支部支委委员李佳蔚回答说：“该道路规划属性为市政道路。受房企历史遗留问题影响，恒大房开未完成道路移交，道路长期无人管护。为解决未移交市政道路长效有序管理问题，经白云区保交楼专班、泉湖街道办事处、房企多方协商，确定由泉湖街道南湖社区承接该路段日常管理权责。”

针对物业能否设置道闸、收取停车费的问题，李佳蔚表示，南湖社区与金碧物业有限公司白云分公司签订了正式授权管理协议，委托该物业公司统一运营管理。物业公司也在停车场投入使用后按照相关规定流程，向白云区交通运输局提交了备案材料。该停车场共规划180个停车位，于2026年5月1日投用，基本可以满足周边居民停车需求。

就此，工作组致电白云区交通运输局，该局反馈，该停车场备案材料已通过区级交通运输局初审，现正进行现场查勘环节。在此期间，收费不受备案流程影响。

关于停车费去向，金碧物业有限公司白云分公司经理魏兴说：“接管道路后，物业投入资金修缮路面、加装监控和道闸，并为每户沿街商户提供两个免费车位，方便顾客停车消费。停车收益的70%专项用于该路段路灯、监控、道闸维护、道路保洁、交通秩序管理等事项。完整账目公开透明，可供居民随时查阅。”

李佳蔚补充说：“剩余的30%停车收益由社区全部用于公益事项支出，包括开设寒暑假青少年公益课堂、为辖区内无物业小区开展各类便民服务等。”

针对资金监管，李佳蔚明确表示，社区每季度联合居民代表、第三方机构对停车场账目、收银数据进行共同核查并对外公示，全程主动接受群众监督。

（贵阳市融媒体中心记者 徐佳洁 刘庆 文/图）

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