中指研究院发文称，2026年上半年，中国物业服务招投标市场延续了高景气度。据“中指物业AI招投标Agent”监测数据显示，2026年1-6月，该平台累计监测全国物业服务招标信息19.70万条，同比增长9.47%;累计监测全国物业服务中标(住宅)信息1.57万条，涉及金额251.41亿元，全国物业服务中标(办公)信息7.02万条，涉及金额747.70亿元。

市场活跃度的持续提升，一方面反映出物业管理服务需求端的稳健增长，另一方面也意味着竞争烈度在同步加大——越来越多的物业服务企业涌入招投标赛道，优质项目的争夺日趋白热化。

面对日益激烈的市场竞争，中指研究院基于二十余年行业数据积累与AI技术能力，为物业服务企业量身打造了“中指物业AI招投标Agent”。该产品围绕物业服务招投标全流程，构建了"商机洞察→数据赋能→标书生成"的AI作战闭环，帮助物业企业显著提高投标效率。

基于“中指物业AI招投标Agent”对全国物业招投标市场的全天候、全维度监测能力，中指研究院对2026年1-6月全国物业服务招投标市场格局做出精准画像，并首次发布住宅与办公两大业态的中标金额TOP10企业榜单。

2026年1月-6月全国物业招投标市场(住宅)物业服务企业中标金额TOP10

据“中指物业AI招投标Agent”监测数据，2026年1-6月全国住宅物业服务招投标市场，中标金额TOP10企业合计中标金额约16.4亿元。榜单中既有华润万象生活、深业物业、绿城服务、碧桂园服务、保利物业等全国性品牌，也涌现出唐山御泽物业、常州龙荟生活服务等区域深耕型企业，呈现出“全国龙头与地方劲旅同台竞技”的格局。

2026年1月-6月全国物业招投标市场(办公)物业服务企业中标金额TOP10

据“中指物业AI招投标Agent”监测数据，2026年1-6月全国办公物业服务招投标市场，办公物业市场TOP10企业中标金额合计约31.3亿元，TOP10企业的集中效应显著。招商积余以超7.6亿元的中标金额大幅领先，与第二名深圳万物商企合计超过11.7亿元，占据TOP10总金额的近四成。办公物业对专业化服务能力、资质门槛和品牌信誉的要求更高，市场格局呈现出“强者恒强”的特征，行业壁垒清晰。