城市闽江湾畔，闽江北CBD商务商业格局持续迭代升级。

　　伴随片区高端写字楼集群落地，10万级白领客群集聚催生全新消费需求，但行业普遍存在工作日客流断层、晚间流量匮乏、白领消费场景单一等痛点，多数商务商业仅依靠周末活动拉动业绩，工作日经营长期陷入增长瓶颈。

　　在此行业背景下，建发商管旗下福州湾悦中心，依托「精致格调悦聚场」核心定位与成熟商办融合运营体系，于6月29日—7月1日重磅落地福州全城首创白领专属大型主题活动——“我的work主义：吐槽在线，魅力上岗”职场自在节。

　　项目打破行业固有运营定式，主动选择周一至周三传统客流低谷窗口期举办年中大促主题活动，凭借沉浸式场景打造、全业态商户联动、多元福利体系加持，实现客流、营收、会员增量全线突破，不仅完成项目开业后又一轮品牌焕新与经营品质跃升，更沉淀出一套可复制、标准化的工作日晚间流量盘活运营方法论，为福州闽江北CBD商务商业赛道树立全新运营范本。

　　依托项目双首层、连廊接驳闽江公园与左海·光年PARK的独特空间优势，叠加“More+特色服务体系”精细化运营能力，本次职场自在节从客群真实痛点出发，完成一次空间场景、活动内容、消费体验全方位品质焕新。

　　区别于市面上同质化市集促销活动，项目紧扣当代都市青年反内耗、轻疗愈、拒绝职场焦虑的核心诉求，打造沉浸式职场主题空间，完成场内美陈、打卡场景全面焕新升级。

　　场内打造网红松弛躺平区、复刻真实办公氛围的趣味茶水间，搭配职场情绪主题艺术装置，还原打工人日常点滴，细腻的场景设计精准击中白领情感共鸣点，自发形成朋友圈、小红书线上传播热潮，大幅拓宽项目线上曝光渠道，持续提升项目年轻化、有温度的品牌形象。

　　活动周期内每日16:00—21:00限时开放职场自由市集，划分手作治愈、特色美食、情绪解压三大功能分区，同步落地线下职场情绪微展，以图文、互动装置梳理当代职场情绪，为都市白领提供情绪宣泄出口。

　　现场持续安排乐队live驻场、集章闯关、互动小游戏等全天候趣味内容，参与顾客可兑换项目限定文创周边、场内商户霸王餐、新客专属消费礼，更有全年免费停车大额抽奖重磅福利持续释放，多重权益叠加，最大化延长顾客停留时长、刺激场内即时消费。

　　同时，本次活动联动全场全业态商户同步开启年中庆大促，覆盖精品餐饮、设计师零售、高端香道、康养理疗、精品咖啡多元业态，叠加建发钻石会业主专属折扣、餐饮团购套餐、积分抵扣等多重福利，打通办公、休闲、聚餐、购物、疗愈全链条消费场景。

　　依托建发房产钻石会百万级积分池与高端业主资源，精准导入高净值客群到场消费，既提升商户经营收益，也让消费者直观感受到项目不断升级的服务品质与品牌实力，实现商户、客群、项目三方价值共赢。

　　本次工作日专场活动，吸引大批城市精英白领到场参与，多重经营数据实现跨越式增长：活动带动场内客流环比大幅攀升，餐饮业态营业额、零售配套营收同步显著上涨，活动期间新增会员数量创下项目单场活动历史新高，多项核心经营指标刷新开业以来活动峰值。

　　一场现象级主题活动的圆满落地，背后是福州湾悦中心长期以来招商运营、品牌升级、硬件配套焕新的扎实积淀。

　　自项目正式亮相以来，建发商管持续深耕招商赛道，不断优化场内业态结构，持续引入区域首进品牌、特色标杆主理人店，持续推动项目整体商业品质与品牌能级稳步向上。

　　现阶段场内全新开业品牌持续扩容，整体商业出租率、门店开业率长期维持高位稳定水准；业态布局持续完善，覆盖商务简餐、高端正餐、潮流女装、精品香氛、理疗康养等全维度办公配套，补齐闽江北CBD商务人群一站式消费空白。

　　完善且优质的品牌矩阵、稳定高出租率的经营底盘，为职场自在节大型主题活动落地提供坚实支撑，也让项目承接周边写字楼企业团建、商务下午茶、白领晚间休闲的能力大幅提升。

　　亮眼的经营成果，直观验证项目商办融合运营模式的市场认可度，也证明持续进行品牌焕新、品质升级、精细化运营的长期价值。

　　从空间景观升级、商户品牌迭代，到会员服务体系完善、主题活动常态化落地，项目始终以“悦客之道”为核心，持续推进软硬件全方位品质焕新，稳步强化自身闽江北CBD核心商务配套的市场定位。

　　建发商管作为市场化的国有企业，是“房地产开发企业综合实力20强”建发房产旗下专业商业资产运营服务公司。依托建发商管全国13城25个商业项目的成熟运营经验，以及兄弟项目高端餐饮运营成功案例背书，福州湾悦中心持续借鉴成熟运营逻辑并落地在地化创新，不断打磨商务商业专属服务标准。

　　未来，福州湾悦中心将持续深耕商务商业差异化赛道，不断探索适配福州城市肌理、贴合闽江北白领需求的创新运营模式，打通办公与休闲消费边界，打造片区标杆级商务配套商业，以持续迭代的场景、不断升级的品牌、精细化长效运营，陪伴城市万千职场人群松弛成长，持续为福州商业市场带来全新想象空间。